二手房过户费大概需要多少钱

答：卖方承担。4、二手房过户核档费：50元/宗。5、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1、2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1、5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁...

2023-03-13 回答者: sosomcn6 1个回答

二手房过户需要什么费用

答：二手房过户需要的费用如下：1、过户登记费，普通二手房住宅类为80元每套，买方承担；2、交易手续服务费，住宅6元每平方米，房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半；3、二手房过户土地收益金，房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按...

2022-11-15 回答者: 180******26 1个回答

二手房过户需要什么费用

答：二手房过户需要的费用如下：1、过户登记费，普通二手房住宅类为80元每套，买方承担；2、交易手续服务费，住宅6元每平方米，房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半；3、二手房过户土地收益金，房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按...

2023-03-21 回答者: 广州罗仰侠律师 1个回答

二手房过户都需要交什么费用

答：二手房过户需要交的费用如下：1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳：（1）144平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅。2、营业税：房产证未满5年的交...

2023-02-28 回答者: 李红艳律师 1个回答

买卖二手房过户流程及费用

答：在过户完成后，房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单，在规定的时间内，购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。买卖二手房过户费用因房屋具体情况和买卖方的情况而异，以下列出可能的费用：契税：契税的税率是根据房价和房龄不同而有所差异，具体为：个人首次购买建筑面积90平米以下普通...

2023-09-14 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户卖方需要交什么费用

答：3、房地产经纪费(中介费)：按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收，买卖双方付费总和不超过成交价格的3%;4、转产费：如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供，根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定;5、出售二手房还需要...

2022-01-22 回答者: 陈麟900923 1个回答

二手房过户需要什么费用

答：二手房过户需要的费用如下：1、过户登记费，普通二手房住宅类为80元每套，买方承担；2、交易手续服务费，住宅6元每平方米，房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半；3、二手房过户土地收益金，房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按...

2023-03-22 回答者: 广州毕律师 1个回答

二手商品房过户需要缴纳哪些费用?

问：二手商品房过户需要缴纳哪些费用？

答：二套房：成交价×4 二、交易服务费：面积×6元/平方米（买卖双方各承担一半）三、工本费：60元办理新房产证费用、13元办理新土地证费用；四、税率：5.6 全额营业税=成交价×5.6%；二手房过户需要缴纳哪些费用？差额营业税=（成交价-当年成交价）×5.6%；缴纳方法：1、普通住宅：（1）五年以内...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房过户费用包括哪些

答：二手房过户费用包括哪些 1、契税 购房者购买首套住宅且房屋面积在90平方米以下，需按房价的1%的征收。如果购买的二手房面积在90到140平方米，需按房价的1.5%的征收。如果购买的二手房面积在140平米以上或者购买的二手房为非普通住宅，则按照房价的3%的征收。2、营业税 营业税通常根据房产证的年限进行...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

二手房过户要多少费用?

答：二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，也正因为如此所以购买二手房需要办理过户，过户就需要向房管部门缴纳一定数额的税费，那二手房过户要多少费用?我们一起在下文中进行具体了解吧。一、二手房过户要多少费用? 1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元...

2023-02-23 回答者: 敏敏普法 1个回答