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二手房过户需要什么费用
- 答:二手房过户需要的费用如下:1、过户登记费,普通二手房住宅类为80元每套,买方承担;2、交易手续服务费,住宅6元每平方米,房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元每平方米;非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半;3、二手房过户土地收益金,房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按...
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2022-11-15
回答者: 180******26
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买卖二手房过户流程及费用
- 答:5.在过户完成后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。买卖二手房过户费用因房屋具体情况和买卖方的情况而异,以下列出可能的费用:1.契税:契税的税率是根据房价和房龄不同而有所差异,具体为:个人首次购买建筑面积90平米...
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2023-11-27
回答者: 唔哩生活
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二手房过户需要什么费用
- 答:二手房过户需要的费用如下:1、过户登记费,普通二手房住宅类为80元每套,买方承担;2、交易手续服务费,住宅6元每平方米,房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元每平方米;非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半;3、二手房过户土地收益金,房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按...
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2023-03-21
回答者: 广州罗仰侠律师
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二手房过户费用有哪些
- 答:7、二手房过户营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。8、二手房过户个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房包过户还需要交其他费用吗
- 答:法律主观:二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节,是需要大家知道的,其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。契税:基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积...
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2023-03-10
回答者: zhgzhm
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现在二手房过户费都有哪些费用?
- 答:二手房过户,免不了要缴纳相应的费用,这就涉及到二手房过户费谁出的问题了。其实,二手房过户费是一个相当笼统的概念,包括了买卖双方都必须缴纳的税与费,哪一笔该谁出,法律上有明确的规定。要清楚二手房过户费该谁出,首先要弄清楚二手房过户需要缴纳哪些费用。全额付款二手房过户收费标准 一、契税...
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2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
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二手房过户费怎么计算
- 问:我现在购买一楼房,房子是96年建成的,房产证办下来满2年了。购买价是37...
- 答:过户登记费:普通二手房住宅类为80元每套,买方承担。交易手续服务费:住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担...
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2023-03-15
回答者: 吉屋
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二手房过户费计算标准是什么
- 答:二手房过户是取得房屋产权的保证。二手房过户需要按照法律规定缴纳相关的过户费用。每一项二手房过户的费用都是有具体的计算方式和标准。下面,我为你介绍二手房过户费的相关内容。二手房过户费计算标准是什么契税:基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳。按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购...
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2023-02-23
回答者: 普法小郭
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我54万买的二手房,房东不包证,过户我需要交多少钱?有哪些费用?房
- 问:我54万买的二手房,房东不包证,过户我需要交多少钱?有哪些费用?房子...
- 答:二手房过户过程中,交易双方需要缴纳的费用明细如下:二手房税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担):一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、父母子女间赠与免契税2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;3、买方首次购房90平方以上(含90平)...
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2017-09-14
回答者: 知道网友
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二手房过户需要哪些手续和费用?
- 问:买个二手房45平过户需要哪些费用
- 答:二手房过户需要哪些手续和费用?1、一般情况下,只要在买卖双方商量好价格签好合同后,带上买卖双方的身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;2、带好上述资料,到房管部门和税务机关委托的评估公司申请评估;在评估公司受理...
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2023-04-24
回答者: 爱喝粥a
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