什么是二手房

答：审查房屋是否已出租 审查房屋是否已经出租,因为从法律角度来说,承租人是享有优先购买权。同时审查房屋是否已经设有抵押权,如果是已经设立了抵押,那么房屋的转移必须先征得抵押人的同意。审查房屋质量 房屋的质量应该重点检查,毕竟是二手房,在大家买之前已经有人居住并使用过了,所以对于房屋质量的检查不能马虎...

2021-12-07 回答者: 暖暖房屋 3个回答

二手房是什么意思

答：二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。1、...

2022-12-20 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房的定义是什么

答：简单的说，就是已经进行买卖交易的商品房再次进行买卖交易，指的是部分人群在购买房子后，因为资金、工作、教育等原因，将已经购买的房出售，这种再次出售的房子称为二手房。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。【法律依据】《中华...

2021-10-26 回答者: 110ask88 1个回答

什么是一手房和二手房

答：一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，...

2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答

商品房和二手房有什么区别

答：二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。2、买卖方式不同 商品房：商品房买卖，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款...

2019-07-04 回答者: wang1981lxh 8个回答 8

存量房和二手房的区别是什么

答：存量房和二手房的区别：1、房产权性质不同。存量房通常没有被人居住过的新建商品房，而二手房就是常说的库存待售房屋这类房屋在房地产交易中心进行过备案，而且完成了初始登记。2、市场级别不同。存量房通常是一级半市场，而二手房则是产权交易三级市场。3、房产内容不同。存量房包括开发商开发的楼盘...

2023-02-20 回答者: 吉屋 1个回答

请问怎么分辨自己买的商品房是新房还是二手房

答：5、二手房 买之前最好能看看之前住的什么人吧，但是总体来说会比较划算。6、一手房买的时候省心（房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给 办好）。二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领证都得自己直接出面，到场，签字什么的，比较麻烦）。7、一手房在交房后装修还是...

2018-04-20 回答者: 司马铸剑 3个回答 1

一手房和二手房有什么区别

答：一手房和二手房有什么区别 一手房是新建的商品房,二手房多为现房哦!同等地段的一手房价格通常比二手房低一些,一手房价格受政府监管,二手房价格则随市场波动而浮动。 详情 官方电话 抢首赞 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 分享 复制链接http://zhidao.baidu.com/question/1314038224496219939/...

2023-12-27 回答者: 海南加宸 1个回答

三手房和二手房有什么区别

答：【算一算你家装修要花多少钱】买房时，有些人会选择购买二手房，甚至是三手房，买二手房时有能看到三手甚至是跟多次转让交易的，那么三手房和二手房有什么区别？三手房和二手房区别三手房和二手房在本质上没有什么区别，三手房和二手房都是属于二手房;其契税、营业税、个税等均是按二手房交易缴纳...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

“一手房”和“二手房”有什么区别?

答：5、二手房 买之前最好能看看之前住的什么人吧，但是总体来说会比较划算。6、一手房买的时候省心（房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给 办好）。二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领证都得自己直接出面，到场，签字什么的，比较麻烦）。7、一手房在交房后装修还是...

2019-10-24 回答者: 光迅广告 3个回答 11