二手房与新房的区别有哪些

答：1、费用有差距：二手房的单价一般比新房的单价更高，因为二手房是需要评估的；2、地段有差异：二手房的地段一般要比新房好；3、和外观会不同：新房的户型和外观会比二手房要出众许多；4交易流程不同：二手房的交易会比较麻烦；5、产权有不同：新房安全系数会更高。二、买房该注意的事项有哪些？1、...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

二手房和新房有什么区别?

答：二、所需费用不同新房税费比较少，只需要后期的契税。新房有些开发商是装修款另算的，有时装修款不能贷款，只能算到首付里。二手房的税费比较多，一般有增值税、契税、个税、赎楼税等。二手房一般不涉及到装修款的问题，最多也就是家私电器转让会产生一些费用。三、交房时间不同新房现在开发商为了回款...

2020-10-07 回答者: 易书科技 6个回答 5

新房和二手房的区别是什么?

答：有着较大的降价回旋余地。3、新房和二手房的房龄长短不同：需要注意房龄是至房屋竣工之日开始算起，因此，新房的房龄比较小，而二手房尤其是一些老旧二手房，房龄会比较老。房龄老可能会意味着房屋居住的舒适度降低，并且房屋的维修费用相对于新房也会比较高。以上内容参考 百度百科-二手房 ...

2022-03-23 回答者: 就酱紫吧68 1个回答

新房与二手房的区别?

答：二、买卖的危险不同 购房买卖危险主要会集中在两个方面，一是房子质量及配套设备上面的买卖危险，二就是产权方面的买卖危险，两者之间想比较，新房和二手房的危险侧重点各有不同。1、房子质量及配套设备的买卖危险 对于新房来说，假如购房者购买的是期房的话，消费者对房子的了解还停留在沙盘、材料和售楼...

2019-08-23 回答者: 居理买房网 4个回答 3

二手房与新房的区别?

答：1、地段有差异：很多城市的新房，多数离市中心较远，也有在市区拆迁后，在其基础上建新房，价格稍微贵一些。但是二手房地段、环境等各方面都是不错的。从整体上看，二手房的地段优于新房。2、户型和外观会不同：从房屋的外观和户型上看，这一点新房要优于二手房，随着时代的变革，新房的设计越来越...

2021-07-09 回答者: 可可粉酱68 9个回答 1

新房和二手房有哪些区别?买哪种好?

问：新房和二手房有哪些区别？买哪种好？

答：第一点：税费和交易方式不同 新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交增值税，个人所得税。另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，而二手房采用的则是自行交易和委托交易相结合的方式...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

买二手房和买新房的区别是什么

答：3、交易流程不同购买新房的流程会更简单一些，买房人只要和开发商一起签订购房合同，再办理好房屋贷款手续就可以了，在买房的过程中，一般都会有工作人员带着买房人进行办理，然后只要等待交房就可以了。若是购买二手房的话，那么买房流程会比较麻烦一些，买房人需要查清二手房的房屋产权，还要签订三方合同...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房跟新房有什么区别

答：如果买的新房是期房，主要风险就是延期交房、开发商变更规划、楼盘烂尾、房屋质量问题等。二手房的主要风险来自于房屋本身、中介、出售方;比如买到凶宅，中介的操作不规范、忽悠买房，或者出售方并非真正的房屋产权所有人。小区、房屋本身的不同 1.装修程度 新房一般是毛坯房或者精装房。市面上的二手房，有...

2023-10-23 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房跟买新房有什么区别吗

答：二手房和新房的区别主要可以从以下几个方面进行对比：（1）价格对比 一般二手房的价格相较于新房还是便宜一些，如果碰到急需用钱的卖家，还可以压压价。但有的时候二手房的价格会高于新房，例如高校片区的教育地产以及市中心的二手房，购房者可以认真考虑。（2）房屋质量 新房房屋质量的好坏是不可控的，很多...

2017-03-02 回答者: 钻诚投资担保有限公司 10个回答 2

买二手房和新房的7个区别 你都知道吗?

问：买二手房和新房的7个区别 你都知道吗？

答：二手房这些问题都已经尘埃落定。各种配套基本上是成型了的。3、物业管理 新房无法体验小区物业状况，你所能知道的也就是从售楼小姐嘴中对物业公司的宣传。二手房物业都进驻好长时间了，物业服务质量问问小区业主就好了，他们会说实话。4、买房成本 地段决定了新房和二手房价值区别，除去房款之外，税费是最...

2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 1个回答 1