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二手房买卖交易流程及费用是怎么算的?
- 答:5、土地增值税 核定征收方式:应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。6、其它费用 综合手续费、查档费、房屋登记费、土地证工本费、抵押登记费等则根据当地情况缴纳。二手房交易注意事项 1、了解物业管理情况。物业交验不可大意,物业管理水平要考察。2、了解公共维修基金。3、明确好车位问题。
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2023-03-24
回答者: 奋斗青年143
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买二手房要交哪些费用
- 答:二手房需要交的费用有:二手房购房款;个人所得税;契税;印花税;增值税;土地增值税;物业管理费;专项维修资金;房屋买卖交易手续费;房屋所有权登记费。契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定...
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2023-08-07
回答者: 校易搜全知道
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买二手房买方需要承担哪些费用
- 答:1、交易手续费:建筑面积*3元/平方。2、产权登记费:个人:50元/宗;每加1人增收就会10元;单位:80元/宗;非住宅:550元/宗,每加1人增收10元。3、交易契税4、交易印花税:个人住宅:免征。非住宅,单位购买或出售:地税局评估价*0.05%。5、抵押登记费:抵押权人是个人住宅:50元/宗;单位...
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2022-07-18
回答者: 尹文泰
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二手房过户的手续费是怎么算的啊?如果房主手里有两套房子是不是要增加...
- 答:二手房过户费用包括以下八个方面的费用::1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、...
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2022-09-05
回答者: 看房网
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二手房交易费用
- 答:二手房需要交的费用有:二手房购房款;个人所得税;契税;印花税;增值税;土地增值税;物业管理费;专项维修资金;房屋买卖交易手续费;房屋所有权登记费。契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定...
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2022-11-09
回答者: 绪糀
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买二手房过户费多少钱
- 答:那么买家需要交纳的过户费用有:契税+核档费+登记费+权证印花税+配图费+交易手续费+中介费=100万*1%+50+80+5+25+3*90+100万*1%=20430元。小编总结:关于买二手房过户费需要多少钱,小编就介绍到这里了。如果我们选择按揭贷款的话,还需要缴纳他项权费、担保费、抵押登记费等等,具体需要缴纳多少...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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通过中介卖二手房交易流程及费用
- 答:在房产达到年限出售的话,就没有什么税费了。2、个人卖二手房的交易流程因为没有中介的介入,所以就没有中介费的支出,只是单纯的税费问题需要支付。3、个人卖二手房的交易税费都有:及附加税,税率约为5.6%,房屋产权两年的;个人所得税,差额的20%或者房屋报税价格的1%,房屋产权满五年且唯一的...
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2023-03-10
回答者: sosomcn6
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买卖二手房所有费用是哪些二手房费用如何计算
- 答:所以现在二手房交易就非常的吃香,但是二手房交易除了房款之外,还有买卖二手房需要缴纳的税费,今天小编就来介绍一下关于买卖二手房所有费用是哪些?二手房费用如何计算?买卖二手房所有费用是哪些买卖二手房除了要付必要的房款之外,还有一个房产交易的税费、手续费需要缴纳,买卖二手房费用明细如下:1、二手...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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卖二手房需要交哪些费用?
- 答:二手房需要交的费用有:二手房购房款;个人所得税;契税;印花税;增值税;土地增值税;物业管理费;专项维修资金;房屋买卖交易手续费;房屋所有权登记费。契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定...
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2023-02-06
回答者: 绪糀
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买二手房都有什么费用
- 问:在一个小镇上房屋面积60平方,现在说好10.5万出售给我,所有手书办齐,...
- 答:买二手房需要一般情况下需要买家缴纳的费用有:印花税(税率1%,买卖双方各半)、契税(90平以下税率1%,买方缴纳)、测绘费(1.36元/平米)、房屋交易手续费(住宅6元/平米×实际测绘面积)、房屋产权登记费(80元)。根据规定,购房者应承担契税、印花税,售房者在一定条件下应承担营业税、城建税、...
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2019-07-12
回答者: 太平洋海角
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