1.买房产证满五年与不满五年有什么区别?

答：房产过户满二年和满五年有什么区别 住房满2年过户，规定可以免除增值税5%， 如果房主持有住房满5年，又是房主家庭唯一住房，卖掉过户住房，可以再次免除个人所得税1 房产证不足五年与满五年的区别在哪 房屋交易时所交的费用不同： 卖方： 营业税： 个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额...

2022-10-01 回答者: 分撇掌46 1个回答

1.买房产证满五年与不满五年有什么区别?

答：按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。个人所得税：1%个人将购买不足5年的住房对外销售的。个人将购买满5年的住房对外销售需在所在地社区或者单位开具个人住房满5年并且是其为一套生活用房的可以免个人所得税。

2018-03-30 回答者: ksg离殤 2个回答 7

秦皇岛市房屋老本唯一满五年的和没满五年的有什么区别吗q就是过户费...

答：财产转让所得”税目计算缴纳，税率20%，计税依据为销售价格扣除掉买卖过程中的相关税费后的余额。第三、未满五年的房产证对比满了五年的房产证，所涉及的税费项目更少。未满五年涉及的税费有：营业税城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、契税（个人转让二手房印花税和土地增值税暂免）。

2021-12-28 回答者: 琳琳姐187 1个回答

买二手房都要交什么税, 够五年和不够五年分别交多少个点

答：买二手房，买方需要交纳契税及其他费用（交易费，工本费，评估费，抵押工本费，购房证明费，公证费）；卖方需缴纳个人所得税和营业税。根据财政部2015年3月30日规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（...

2018-12-05 回答者: 真有这么糗吗 3个回答 15

买二手房需要交什么费用,房子过五年还要营业税吗?

答：印花税＝成交价的0。05％ 产权证登记费80，如果贷款再加他项权证登记费80 以上，如果成交价不偏离市场价，按成交价计算，如果严重偏离，按照房管局的评估价多退少补！根据最新的“国六条”细则规定：从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人...

2007-06-26 回答者: zalaz 6个回答 18

二手房满五年和满2年交易税给上有什么区别吗

答：有区别的，主要是交税金额上的区别，满5年交的比2年的少，具体如下：一、契税 普通住宅卖方：满两年不满五年（无论是否唯一）1%；满五年唯一住房免税。二、个人所得税 普通住宅：2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。5年以上唯一住宅可以免征。三、土地增值税 ...

2019-11-13 回答者: 嗨呀你爹临死前 20个回答 100

卖二手房交税多少啊满五年和不满五年有什么区别

答：不是满五年，是满两年与不满两年。财税36号文件附件三《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》五、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。个人将购买...

2017-05-24 回答者: 三水一川 2个回答 2

房产证满5年和满2年有什么区别

答：税率不同，房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同，房产证过五年、过户的时候就会省去5.6%的营业税、如果名下没有第二套房子就可以省去1%个人所得税。房产证不满五年的话，过户的时候就要缴纳5.6%的营业税和1%的个人所得税。房产证满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

房产证满5年和满2年的具体差别在哪交税方面有什么区别?

答：以前是满5年免营业税，现在是满2年免营业税 如果房产满2年并且是唯一住房，和满5年唯一住房出售上费用没区别

2015-05-23 回答者: zhz61 4个回答 34

请问二手房产权过五指的是房产证过五年还是房龄过五年??

问：我现在要花45万买70平的房子，房龄6年，房产证刚办下来3年，请问过户费...

答：买二手房产权过五。指的是卖家持有该住房满五年，此类住房买卖过户，可以免除营业税5.55%，如果该住房还是卖家家庭唯一住房，还可以免除个人所得税1%。其中契税的征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）...

2018-03-31 回答者: 知道网友 2个回答 3