二手房质量纠纷怎么处理,二手房质量问题中介

答：二、二手房质量问题中介要负责吗 首先，房屋漏水原房主应承担相应责任。这里又分两种情况：如果该房屋漏水属于重大质量问题，已经影响到正常居住和使用安全，则根据相关法律规定，你可以解除与卖房人所签订的二手房买卖合同，要求返还购房款并赔偿相应损失；如果该房屋只是一般质量问题，不影响正常居住，则你有...

2017-12-20 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 1

二手房交易卖方违约原因二手房交易卖方违约怎么办

答：从实际上看，首要有以下原因：1、房主会以所售房子是夫妻共同财产，夫妻一方在出售二手房时没有征得另一方赞同为理由，免除卖房合同收回房子；2、房主以为所售房子是政策规定的不允许出售的房子类型；3、房主以卖房时为避税签署的是“是非合同”为由，请求确定交易合同无效；4、房主以中介公司没有及时转交...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

...不去银行做抵押登记,以至银行不放款给我怎么办?

问：现在买方已经领取了新房产证，但是故意拖延不去银行做抵押登记，以至影...

答：A. 出让房产时，过户手续已完成（买方是按揭买房），遇到买方不去银行办理贷款手续怎么办这个就是买房与卖房之间的常见的问题，你看一下房屋买卖合同中，关于尾款支付的约定，过了约定的期限，你可以去法院请求撤销买卖合同，并将房屋所有权恢复到你名下。B. 二手房已过户给买方，但买方并未去银行办理...

2021-11-01 回答者: ziji851019 9个回答 14

卖房过程中出现拆迁怎么办?

问：卖房过程中出现拆迁怎么办？

答：同时也分为两种不同的形式：异地安置：不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。所以在进行卖房的时候可以充分的了解这两种方法，看哪种更加合适，可以更好的解决目前...

2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 1个回答 1

急着卖房怎么办?教你最新二手房出售技巧!

问：急着卖房怎么办?教你最新二手房出售技巧!

答：2、选取品牌中介，顺利完成交易 最好将二手房委托给品牌中介公司，一方面是保证客源质量，一方面是保证交易的安全性，卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限，代理有效期宜短不宜长，一般以一个月为宜。二手房交易过程烦琐，需要许多证明和手续。小编建议尽量别自己去卖房，因为买卖双方...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房买卖,原房东隐瞒房屋漏水情况,怎么办

答：二手房买卖隐瞒房屋严重漏水属于合同违约的行为，可以要求卖方和中介承担连带责任，要求承担合同违约的违约赔偿责任。违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿：是指因合同...

2021-07-13 回答者: 皮蛋吃稀饭 4个回答 9

买二手房中介说有地下室交房时没有怎么办?

答：以上房屋转让的共同特征是，因合同无效或者一方违约致使房屋产权无法理过户手续，无法完成房屋买卖的交易。遇到这种情况，卖房人可以收回房屋， 买房 人可以要求退房。明显买 二手房中介 说有地下室交房时却没有属于第七条，所以我们可以选择退房。以上就是关于买二手房中介说有地下室交房时没有怎么办的解决...

2022-07-02 回答者: qmxk 1个回答

卖房时,对方中途不买了怎么办?

答：卖方小张和买方小王达成交易意向，小王以300万元的价格购买小张的二手房，并且签约前小王很确认自己拥有购房资质并签订了保证书，支付了10万定金。在签订了购买合同以及《补充协议》之后，小王的资质审核并没有通过，买卖合同不得不终止。结果：经过双方协商，小王因为违约，赔偿小张已付定金10万元。二、网签...

2017-11-30 回答者: 链家 1个回答 4

买二手房,房主有抵押贷款,我应该怎么办,才能实现安全交易?

问：买二手房,房主有抵押贷款,现在要开始交易了,我应该提前做那些工作,一方...

答：1、与中介公司到房管局查询记录，了解产权是否明晰； 2、在签订合同之前，确定谁应该负责支付抵押贷款。如果业主自己还款，而且产权清晰，可算是一笔大胆的交易；如果还款需要客户的首付，决定权在您手中。一般在产权清楚的情况下是可以的。但在最后还款时，应再次核对账本，重新还款； 3、最后，建议协议...

2021-10-31 回答者: 冷瞳sign 6个回答

买了个二手房和中介,卖房,一起签的买卖合同,现在交了首付但是卖房找不到...

答：直接找中介，否则就告他们诈骗

2015-03-01 回答者: 刘志平新台子 2个回答