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售楼小姐说的产权过2过5是啥意思
答：产权过二，指的是卖家持有该住房满2年，此类住房买卖过户，可以免除营业税5.55%。产权过五，指的是卖家持有该住房满五年，此类住房买卖过户，可以免除营业税5.55%，如果该住房还是卖家家庭唯一住房，还可以免除个人所得税1%。产权过2过5的权利和区别：1、当缴纳增值税及其附加税时，可享受税率优惠。...
2022-11-17 回答者: FINNyuhao 1个回答 1
房子满2和满5什么意思
答：房子满5是指二手房交易后满5年后再进行转手交易，也就是说，房屋的所有权转移满5年后才能再次转让。这个时限是根据国家法律法规规定的，如果在房屋所有权转移之日起5年内出售，需要缴纳增值税和个人所得税，而超过5年则可以免税。需要注意的是，房子满2和满5是指从原始产权证书签发之日起计算的时间...
2023-05-06 回答者: 5431861xia 1个回答
产权过二和过五的区别
答：增值税也是二手房交易过程当中需要缴纳的税费，满足两年以上才能够达到免征增值税的标准，但如果不足5年，即便是免征增值税还是需要缴纳个人所得税，所以现在从房子的整体费用说，人们还是会优先选择产权过5年的房子。现在市面上还有一些是经济适用房和普通商品房不同的是需要房屋产权满足5年以上才能够上市...
2023-04-21 回答者: 海豹搬家 1个回答
买二手房产权过二和过五有什么区别?
答：买卖二手房产权过二和过五的区别主要在税费缴纳上。1、营业税。根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税。转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅，按照两次交易差价征收营业税。转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。2、...
2019-06-14 回答者: ok贵妃还是哭 5个回答 2
买未满2年或5年二手房注意啦过户风险很大!
答：买了未满2年或未满5年二手房业主，为了省钱想等满2年或满5年再过户。虽然签了约，但延迟过户，会导致违约的风险，一房多卖、买卖家违约、卖家用房子抵押贷款、房屋被查封、产权人死亡等现象出现。为什么有购房者想要剩下那笔费用延迟过户呢？因为二手房交易中，除了房款，大部分费用为过户税费，而...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答
满五唯一是什么意思
00:34
回答: 鲸娱文化
时间: 2019年04月23日
获赞: 895次
满五唯一的意思是说，这套房产从出房产证的日期开始计算，是否满五年或者五年以上，这套房产的房主是不是在这个省份内，名下只有这一套房产，如果既满五年又名下只有这一处房产，那么将会免去房子的个税和营业税，能省下很大一笔费用，
满五唯一是什么意思?是指购买房子满5年 还是指拿到房产证那一刻算起...
问：房子2008年买的，但是2012年才去办的房产证 属于满5年吗？
答：4、如果是以标准价买的，业主只拥有部分产权（原产权单位也享有部分产权），也是满五年后才能上市交易，原单位有优先回购权。5、房改房的产权时间确定有三种方式，分别是房产证登记时间、原始的购房合同和第一笔购房房款，选择任何一种都可以。三、其他类型 1、其他类型的房产以继承和赠与的房产为主。2...
2018-03-31 回答者: 淑婷CST 3个回答 10
“满五唯一”是什么意思?“满五”怎么算
答：“唯一”则是该房屋为卖房人在该省份内或市内登记在国土局系统里只有这一套住房，但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。过五年的房子可以免去成交价5.5%的税费(营业税);没过五年的房子要交给国家成交价5.5%的税费。过5年的房子税能省下不少呢 100万的房子 光...
2018-09-20 回答者: 于昌斌的 9个回答
二手房满2年不满5年的不是唯一住房要交多少税费
答：二手房满2年不满5年的不是唯一住房需要缴纳增值税、个人所得税、契税、测绘费、二手房房屋手续费和登记费等六项税费。具体收费如下：1、增值税：原本是成交价*5.5%，由卖方缴纳。但同时若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；故该二手房满2年不满5年，转让出售及购买时间超过2年，...
2019-08-21 回答者: queenfly129 5个回答 910
售楼小姐卖房会藏着哪些猫腻?
答：1、五证是否齐全、作为客户你只要看有没有预售许可证即可、这个证有了其他证件就齐全了、2、好的房源是不会在前期出售的、售楼处的销控都是假的、如果置业顾问给你看她自己的销控表、那也是假的、她们都有一个准确的销控表不过多是晚上下班之前开会时候才会校对的、另外有一点，如果你去看房子、你...
2011-06-18 回答者: 知道网友 2个回答 11

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