房产赠与,卖买与继承的区别

答：在二手房过户环节有各种税，但主要的只有三种，分别是税、个税和契税。房屋买卖的税收计算，个税是等于(本次价格-原值价格-交易过程中产生的税收-其他费用)*20%(也即是：差额的20%。);税也要按照“满五唯一”分为三种，不满2年的房子，税为全额的5%;2年以上非普通住宅，税为差额的5%;2年以上的...

2019-02-28 回答者: 华律网 9个回答 1

遗产继承房产出售有20%个人所得税吗

问：遗产继承房产出售有20%个人所得税吗

答：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20的适用税率计算缴纳个人所得税。继承房产，以继承前原房产证上登记时间为准，满二年再出售，免征营业税。三、房产出售...

2022-06-30 回答者: 176******76 1个回答

房屋类型和性质有区别么?

答：商品房、存量房、增量房、商业用房、 经济适用住房、廉租房、解困房、集资房、 房改房(已购公房)、 微利房、平价房、回迁房、工业用房、公共租赁房、 办公用房 、 公寓 等 (其中就含有“大产权房”“小产权房”,如何区别可参考: 对“大产权”和“小产权”在不同情况下有不同解释 第一种解释 是针对发展...

2016-12-09 回答者: 德丰地产曹文辉 3个回答 13

我继承的宅基本己交镇上可这次没有确权怎办应找谁办相关手续

答：当然,宅基地上房屋归该户农民共有的原则,只是对“一户一宅”原则的简单理解,并不能满足农村错综复杂的所有权确认纠纷的需要。[2]在旧村改造的实践中,被拆迁的宅基地房屋面临的问题是复杂的,房屋可能会经历了重建、扩建、继承、转让等一系列过程,甚至家庭成员中的权利人也会变化。在此情况下,则不能单靠家庭共...

2017-08-21 回答者: 知道网友 1个回答

房产税金是什么意思?

答：虽然说这是在网上找的 到也是找的很辛苦 希望对你有用 房产税改革试点将加快推进 逐步扩大到全国 A方案是“老人老办法”,即在新的房产税没出台前买的房子都不征税;B方案则是新房和老房都征税,第一套和第二套人均70平方米以下不征,但人均70平方米以上及第三套以上的,不管是新房还是老房都要征。据一位接近...

2022-10-12 回答者: 于秋丝 1个回答

地产和房产继承

问：地产和房产继承我家姑姑五个，爷爷已去世，弥留之际，无法书写，口头留...

答：建议现在就去过户！

2016-07-25 回答者: 陈金华703 3个回答

有房产证没有土地证的房子能继承

答：四、有房产证没有土地证的房子能买房吗?在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险：1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。...

2023-03-26 回答者: 黑猫警探110S 1个回答

购买二手房需要交多少税费

答：购买二手房需要缴纳的税费应分别由买卖双方承担。买方应缴纳契税和印花税。一、契税征收标准：1、普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方米，契税为房款的3%。2、非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房...

2019-02-24 回答者: 苏决小姐 12个回答 52

房子赠予和过户有什么区别

问：房子赠予和过户有什么区别

答：在二手房过户环节有各种税，但主要的只有三种，分别是税、个税和契税。房屋买卖的税收计算，个税是等于(本次价格-原值价格-交易过程中产生的税收-其他费用)*20%(也即是：差额的20%。);税也要按照“满五唯一”分为三种，不满2年的房子，税为全额的5%;2年以上非普通住宅，税为差额的5%;2年以上的...

2019-02-28 回答者: 华律网 9个回答 6

我和我丈夫是二婚,丈夫的遗嘱上写了我是房子的继承者,可房产证上没写...

问：我和我丈夫是二婚,丈夫的遗嘱上写了我是房子的继承者,可房产证上没写我...

答：遗嘱怎么才有效呢？遗嘱的有效要件分为实质要件与形式要件。实质要件：1.遗嘱人须是完全民事行为能力人 2.遗嘱是遗嘱人的真实意思 3.遗嘱的内容不违反法律和公序良俗。形式要件：根据我国《继承法》的规定，遗嘱人在立遗嘱时，需要采用“公证、自书、代书、录音、口头”这5种形式之一。其中公证指的是...

2012-06-09 回答者: joelaiisme 4个回答 1