商品房和二手房有什么区别

答：商品房是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。二手房：二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。2、买卖方式不同 商品房：商品房买卖，是...

2019-07-04 回答者: wang1981lxh 8个回答 8

商品房和二手房有什么区别

答：商品房是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。二手房：二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。2、买卖方式不同 商品房：商品房买卖，是...

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

买房子买商品房好还是二手的房好?

答：有一套成熟的物业服务。6、升值空间：二者的优势各有不同，所以发展前景也是各具优势。新房的升值潜力比较大，但是购买时价格比较高。7、交易模式：大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂，大部分是因为中介，以及交易手续、流程复杂，不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了，开发商一手办理。

2018-04-18 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 4

二手房和一手房有区别吗对以后如贷款什么的有哪些缺点

问：二手房和一手房有区别吗对以后如贷款什么的有哪些缺点，因为看新楼盘有...

答：7、一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好的房子，姑且不算装修的花费，反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了。8、两者相比,二手房比较好交易,而且住起来舒服，周边配套齐全。而一手房,房价贵还不说,一旦自己不想住了,卖起来也不太容易。9、买房交易流程区别：①一手房。你...

2015-07-30 回答者: 幸运的活雷锋 5个回答 2

“一手房”和“二手房”有什么区别?

答：7、一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好的房子，姑且不算装修的花费，反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了。8、两者相比,二手房比较好交易,而且住起来舒服，周边配套齐全。而一手房,房价贵还不说,一旦自己不想住了,卖起来也不太容易。9、买房交易流程区别：①一手房。你...

2019-10-24 回答者: 光迅广告 3个回答 11

跟买新房相比:买二手房的好处有哪些?

问：跟买新房相比：买二手房的好处有哪些？

答：新建商品房入住后，一般都要进行装修，很长一段时间内每天都得忍受邻居们装修时的敲打声，而且大家陆续搬家入住，施工人员进进出出，甚是“热闹”。买二手房，邻居们入住时间不同，不会在同一时间进行装修，免了一定的干扰。八、居住成本低 有一些二手房分布在开放式小区，基本上没物业管理费等，只需...

2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 4个回答

二手房 存量房 商品房——三者区别

问：区别，区别，区别 两两对比着讲

答：商品房就是一手房，直接从开发商手里买的房。存量房就是二手房，是一个概念。存量房是相对于增量房而言的，增量房就是一手房。

2016-08-18 回答者: 桑煦党元勋 1个回答

二手房属于存量房还是商品房

答：与现有住房的不同之处在于：存量住房是指尚未向业主出售的房屋存货；该房屋已在房管部门办理预售许可证；二手房指的是已向个人或单位出售，并在不动产登记处登记并取得房产证的房屋。存量房与商品房的差别中国80年代出现了一批商品房，它是一种以市场为基础的房地产开发企业，在市场条件下，以出让的形式...

2023-04-19 回答者: 海南加宸 2个回答

期房、现房和二手房的区别是什么?有哪些有缺点呢

答：一、期房、现房和二手房的区别1、期房期房是现在商品房普遍存在的一种形式，人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房。2、现房现房是相对于期房而言的，已经盖好的房子...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房属于商品房吗

问：什么样的二手房属于商品房，请详细说明。 谢谢

答：完成二手房交易后的房产属于商品房性质了。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受[1] 政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。依据《商品房预售管理办法》第五条和第六条的规定，商品房预售应符合下列条件：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地...

2016-12-09 回答者: xcx93950 5个回答 5