...准备去办理过户,他们说昨天刚有个政策说,房产证必须满两年才能...

答：问：您好，我买了一套二手房今天准备去办理过户，他们说昨天刚有个政策说，房产证必须满两年才能给办理过户手续，是有这个规定？答：君同法律在线咨询为您解答 ;二手房办理过户手续1、未登记不得对抗第三人应特别提示买受人，其二手房买卖未经房地产登记机构转移登记，不得对抗第三人。为防止出让人一...

2019-08-19 回答者: 君同法律在线咨询 1个回答

二手房没到两年,先去公证和网签等满两年后再过户可行吗

答：买房是人一辈子的事情，一定要慎重。希望我的回答能对你有帮助。比如，当我们看上一套还没有满两年的房屋时，交易程序就更为的复杂了。今天我们一起来聊一聊，房产证不到两年的二手房可以交易吗？先交一部分钱，满两年过后过户可以吗？一，房产证不满两年的二手房可以交易吗？在二手房市场里面，我们...

2022-03-15 回答者: 琉璃゛83 1个回答

想买二手房,但是要两年以后才能过户

问：想买一套二手房,是自己所在单位修建的小区,因为现在还没有修建对职工出...

答：基本是没什么风险的。您如果真想买的话，两年以后再买。现在也不可能买卖的。两年后可以选一个当地的中介公司直接办理过户，花个两三千块钱，对你的利益都有保障的。差不多两三千块钱。希望采纳。不懂的可以追问。

2013-09-18 回答者: 琼丶素颜倾城 3个回答 1

看了套二手房,房产证没满2年,可以先买了等2年去过户吗?

答：买没满2年的二手房亏吗买没满2年的二手房亏吗一二线城市房地产行情不错，特别是二手房，深受广大消费者的喜欢，但是购买没满2年的二手房亏吗？这让一些没买过房子的用户存在质疑，为了避免买卖二手房被骗，所以要注意，买到合适的房子。1、一房多卖由于从买房到等待过户的过程中会有很长一段时间，...

2023-06-23 回答者: 海南加宸 1个回答

想两年后过户二手房买卖合同怎样签

答：第一：协议肯定都是有效的。不用公证，你不怕费钱去公证一次也不多。第二：公积金贷款肯定是会要你们的监管协议等 等 内容的，不过像你们这种情况你要是公积金部们有熟人的话也能过。要是没有的话就要再走一遍钱放在银行再贷款的流程了。第三：：你风险是两个方面的1.没有过户前他跑路或欠债等...

2017-02-25 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 5

买了套二手房房产证不过5年,只公证,两年后过户可以吗?应该怎么做_百度...

答：公证买卖合同（特别注明违约责任），交付90%的购房款，办理房屋交付，取得房产证等相关证件以及房屋使用权。如果他人再次购买就无法看房，没有房产证也不能办理过户，相对降低风险。至于能否做预告登记，要咨当地房管局询产权产籍管理处。

2022-12-15 回答者: 纪愣子 1个回答

请问买二手房但要五年以后才能过户应该怎么操作

答：只能先去公证处公证，但是这样的买卖极其不安全，因为即使有了公证，再法律上房子仍然是原房主的，虽然你已经买了，公证了，但是房产局不知情 他只认房产权证上的户主，这时候房主在把房子卖一次都行。所以不是很稳的交情还是不要买把，资金不安全啊。

2019-10-14 回答者: 谷岑僪昭昭 1个回答 1

二手房房产证未满两年过户费用怎么算?

答：房子未满2年过户费怎么算？房屋不满2年不能减免增值业税，评估价、面积等情况交税费如下：1、测绘费1．36元／平方，买方。2、评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方。3、契税评估额初次90平内1％、90平以上1．5％，非首次1％－2％，买方缴纳。4、所得税按全额的1％，由卖方承担。5、交易...

2021-05-18 回答者: 皆有可能836 2个回答 5

买有产权,但是两年内还不能办过户的二手房要注意什么

答：2：为什么要多交定金，一是怕原房东到两年后毁约，谁多不知道在两年以后房产市场是怎样的，如果到时候房子已经升值了30万，原房东肯定毁约，他陪你10万，自己还赚20万，在金钱面前谁都会自私的！3：如果你和现在的房东认识，你可以找一家中介公司代办过户，给他千把元就好了！

2017-04-07 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 5

你好,我现在想买套二手房,房主说现在不能跟我过户,要半年以后才能

问：你好，我现在想买套二手房，房主说现在不能跟我过户，要半年以后才能过...

答：你是不是要先付给他一部分钱，这种事情太多了，他先用着你的钱办自己的事，也不给你过户 这事有风险的。等房价涨了他可以毁约，然后把你的钱退回来，你不亏了

2017-06-15 回答者: XLNM1066 2个回答 7