买卖二手房,房产证还没下来怎么处理

答：只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示，则房屋买卖合同合法有效。您可以通过押部分房款，收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票。从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。待房屋产权证下发之后要求卖方立即办理房屋过户手续。

2018-04-24 回答者: 鲍运旺乔亥 2个回答 3

刚买的二手房,已办理过户,但房产证没下来怎么办?

答：没有房产证办理不了过户。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产...

2017-05-11 回答者: 一起守侯1314 6个回答 1

买的二手房,后来知道房产证办不下来怎么办

问：我买了一套二手房，全款，但这是拆迁安置房，房产证还没办下来，因此压...

答：只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示，则房屋买卖合同合法有效。您可以通过押部分房款，收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票。从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。待房屋产权证下发之后要求卖方立即办理房屋过户手续。

2018-06-30 回答者: 爱喝粥a 3个回答 1

二手房没有房产证手续怎么办理

答：买二手房 没有房产证 办手续，可以通过押部分房款，收取卖方的 房屋买卖合同 以及缴纳房款的收据和发票。从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。待 房屋产权证 下发之后要求卖方立即办理 房屋过户手续 。从法律层面来说，该房产无法通过相关的物权保障机制来防范，只能通过合同关系构建债权关系来寻求保障...

2022-09-27 回答者: 赵杰2384 1个回答

还没有拿到房产证的房子买卖流程

问：我现在有个房子，买了没多久，还没拿房产证，但是想卖掉了。 请问 要是...

答：过户如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再根据手续办理过户。具体来说，有以下几个步骤：1、买卖双方建立信息沟通...

2017-09-02 回答者: 幸运的活雷锋 9个回答 72

买二手房,没有房产证怎么办

答：只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示，则房屋买卖合同合法有效。可以通过押部分房款，收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票。从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。待房屋产权证下发之后要求卖方立即办理房屋过户手续。房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法...

2022-12-20 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房房本没有下来需要贷款,请问怎么办理

答：房本没有办下来是不能够办理贷款的。一、可以贷款二手房 一般办理银行贷款时，都要求二手房必须有房产证，俗称大红本；二手房房龄不超过30年，很多银行规定不超过20年，少部分银行要求房龄在15年以内，房龄一般根据房子所处的位置及房屋结构的不同会有不同的规定；房屋建筑面积在55㎡以上，建筑面积根据...

2017-04-09 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 1

我买个二手房对方房产证没下来,我们怎么交易。程序

问：我买个二手房，是毛坯房。对方的房产证还没下来。请问我们怎么交易，我...

答：法律上来说，没有房产证是不能够交易的，你的交易也是不受法律保护的，交什么费用都没有用，必须等房产证下来才可以正式交易。如果卖家不诚信，对买家会造成很大的损失。还有一个方法就是开发商办理合同更名，是受法律保护的，可能需要支付开发商一笔更名费。

2019-11-16 回答者: 墨汁诺 14个回答 149

房产证没下来的房子如何买卖

答：2、如果是还没有交房的房子，只要卖方将剩余的所有余款都付清就可以交易了。3、还有就是，双方可以约定，买主先支付定金，等房产证办下来再过户。二手房没有房产证怎么样交易二手房没有房产证怎么样交易从法律的角度来说，房子没有产权证是不允许进行交易的，因为，根据规定，房产的买卖以办理了权属的...

2023-06-12 回答者: 海南加宸 1个回答 1

我买个二手房对方房产证没下来,我们怎么交易。程序

答：法律上来说，没有房产证是不能够交易的，你的交易也是不受法律保护的，交什么费用都没有用，必须等房产证下来才可以正式交易。如果卖家不诚信，对买家会造成很大的损失。还有一个方法就是开发商办理合同更名，是受法律保护的，可能需要支付开发商一笔更名费。

2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答