我买了房子不到两年,现在想给卖掉合适吗

答：房子不满两年是可以卖的，只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。交易过程中需要交纳以下费用：1. 契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外;2. 营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;3. 个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;4. 二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税 ...

2019-06-14 回答者: 法妞问答律师在线咨询 6个回答 3

买的是二手房但如果卖的话,满几年能卖

答：二手房没有规定买多久可以在卖，只是交纳的税费不一样。只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：1、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积。2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。3、土地...

2019-06-16 回答者: 会飞的小兔子25 2个回答 43

房产证不满2年交多少税

问：房产证不满2年交多少税

答：房产证不满两年过户需要缴纳个人所得税和增值税及附加。1、个税：差额*20 差额个税=差额×20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）若网签价＞过户指导价，则个税=（网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×20%；2、增值税及附加：计税价格/1.05×5.6%...

2020-06-29 回答者: Drar_迪丽热巴 11个回答 88

二手房买卖交易房产证还没满二年怎么办

答：二手房买卖交易房产证还没满二年，卖方需要缴纳营业税和个人所得税。若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税。如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税。避免二手房纠纷的注意事项：选择靠谱的中介。选择正规的、有一定信誉度的房产中介作为...

2018-03-30 回答者: jzgd123456 4个回答 26

二手房买了以后,几年可以再次买卖?

答：评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方。契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免。交易费6/平方,双方。工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。买二手房注意...

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

购买新房2年后,如果不想要了,要等几年后可以卖出?

答：购买的商品住房，自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易。在上述区域范围内购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。通过司法裁决、直系亲属间赠与、继承等方式取得的住房，以及申请退出的经济适用住房等不受前款规定限制。

2019-06-16 回答者: cn#GkLuQpVLa 9个回答 48

我刚买了新房子不到两年,现在想卖掉,可以吗?

问：我刚买了新房子不到两年，有房产证，现在想卖掉，可以吗？需要交哪些费用？

答：2、商住房 这种公寓式的房子在装修上面很美观，没有阳台，只适合单身或是夫妻二人短期居住。从长远看，这样的房子是不适合居住的，一方面水费电费高，这样一来增加了生活成本；另一方面这样的房子不带学位，以后孩子上学难。3、底层 随着城市用地的紧张性，现在商品房都是接近30多层的高层住宅，在买房的...

2020-02-20 回答者: 尚品宅配 12个回答 47

二手房不满二,满二和满五唯一的区别

答：满几都是以房产证日期为准；1，不满二年的话， 过户需要全额缴纳税费，包括契税、增值税、个人所得税；2，如果证满二年，可减免增值税；3，如果证满五年且是业主唯一住房，增值税与个人所得税均可减免。

2019-11-15 回答者: U爱浪的浪子 10个回答 28

房子到手五年内卖掉要交哪些税

答：房子到手五年内卖掉要交哪些税 未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，...

2022-11-19 回答者: 安藤゛444 1个回答

二手房交易时,签合同日期不满2年,过户时满2年需要交营业税吗?_百度知 ...

问：二手房交易时，如签订买卖合同日期不满2年（差2个月），但到2个月后再办...

答：二手房的交易税是以房产过户时的申报和原房产证或契税缴税发票的时间为准，满2年免交，不满2年全额交。一、根据 国税发【2005】172号《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》“纳税人同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。”二...

2018-09-22 回答者: 圈圈4ZZ38667l 8个回答 21