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买的一套房子贷款还没有付完,可以转手卖掉吗
- 答：可以。一、没有还清银行贷款的房子，属于抵押状态，必要先到银行办理注销抵押登记，买卖双方才能继续交易，才能成功办理过户手续。二手房的买卖中，这种未还清贷款的房子交易很普遍。二、购买有贷款的房屋有三种方法 （1）用购房者的首付款去还贷款。(注：这个方法需要先征求购房者的同意)（2）转按揭 ：...
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2019-07-07
回答者: 红色的斗牛士
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贷款没还完的房子能过户给别人吗?
- 问：能把贷款也过户了吗？
- 答：3、“转按揭”的实质就是已购房产的借款人主体的变更。也就是说，购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产；买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。4、购房者也可以在收入低、偿还贷款能力不足时购买较便宜的住房，待收入提高、偿还能力增强后，将第一套房转卖给他人，再购买条件较好的住房...
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2019-06-17
回答者: 智障班班长
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如何购买别人正在还贷款但尚未收房的房子
- 问：我想买朋友正在还贷款的房子，他们的房子16年交房，但是他们一直没去收...
- 答：直接更名相当于更改购房合同，你以新房流程缴纳相应的契税和维修基金办证就行，但是前期需要把尾款还完，结清银行贷款，解压完才能交易，这样操作是不合法的，建议等证件办出来以后走二手房正常流程！
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2017-10-31
回答者: 袁瑜琛
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我想咨询在海口用公积金贷款买二手房,房东之前还有贷款没还完房产证...
- 问：我想咨询在海口用公积金贷款买二手房，房东之前还有贷款没还完房产证还...
- 答：首先去此处房屋的贷款银行问下现在是否可以提前还款,是否需要预约,银行是否抵押有他项权利证,还款后多少天可以取出。其次看此房屋贷款部分由谁来偿还,谁偿还风险就在谁那里,因为此房屋购买,步骤较多,时间较长,。个人信誉报告各地调去方式不同,有的是贷款行直接调去,也有当地管理中心统一调去,你可以直接去银行问下。
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2013-04-23
回答者: A冰倾城
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"贷款没还完,房子能卖吗"
- 答：房子贷款没还完可以卖吗【算一算你家装修要花多少钱】如今很多人因为自己个人原因，购买的房子可能居住5-8年就想卖了，但是房子贷款还没还清，这样的情况下能不能买呢?那么，下面小编为大家分享房子贷款没还完可以卖吗，以及二手房交易流程。一、房子贷款没还完可以卖吗 房子贷款没有还完不可以卖，...
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2023-04-27
回答者: 亦有所知
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...还有贷款未还完,现在我想买这套房子,可以吗?具体应该怎么操作?_百度...
- 问：房产证是他的名字，共同用公积金还款过。
- 答：首先终结贷款，然后才能过户。补齐终结贷款后剩余的部分房款。当然这涉及到你们财产分割的应得部分。和房屋升值后转让价格溢价的问题。但是程序都是一样的，只是最后剩余部分多退少补罢了。
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2012-02-29
回答者: Oldhand1031
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我有套二手房,按揭还没有还完,我就和中介买家把买卖合同签了,然后去银...
- 问：我有套二手房，按揭还没有还完，我就和中介买家把买卖合同签了，然后去...
- 答：5、办理完结还贷手续，由担保公司或者中介机构为卖方办理注销抵押登记事项。6、办理完结注销抵押手续，双方在担保公司或中介机构陪同下去房管部门过户。7、由担保公司或中介机构代为领取房产证，在做完抵押登记领取到他项权利证书后交给买方。二手房转按揭贷款注意事项 1、由于卖方通过按揭贷款购买的商品房已...
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2017-11-21
回答者: 我的春天暖洋洋
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我想贷款购买已有抵押贷款的二手房,房主让我先将首付款给他,他还给银行...
- 答：风险太大，由于贷款的二手房的产权实际上还在银行手里。1 你的首付款如果不够支付他的贷款余额，他就根本不可能将房屋的产权拿到手，你就只能干着急。2 如果他拿到你的款项而不交给他的贷款银行，你就更加被动。3 必须和他一起去银行把细节了解清楚，取得银行具体的如何办才能让他能够合法合理地取得...
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2021-08-27
回答者: dalong8868
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房贷未还清,房子可以卖掉吗?具体怎么操作?
- 答：贷款没还完，是可以卖掉房子的。第一种方法是转按揭。第二种方法是用买方的首付款缴清剩余贷款。第三种方法是利用银行贷款来缴清剩余贷款。可以转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或者转让...
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2019-08-02
回答者: 桂林201899
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我想买一个2手房,但是这个房还没有竣工,没有开始按揭贷款呢,那我们应该...
- 答：我们经常会碰到这样的情况，一旦客户看中某种户型、表现出一点点购房的意向，售楼人员就会告诉你说这个户型就只有一套了，如果不交付定金别人就会买走，要求客户马上交付定金。如果客户说没有带够定金，售楼人员就会要求客户先交500到1000元的“小定”，签订认购协议书，然后要求客户次日交齐“大定”。而...
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2011-08-13
回答者: tg0729000208
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