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二手房与新房的区别有哪些
- 答:一、二手房与新房的利与弊是什么?1、费用有差距:二手房的单价一般比新房的单价更高,因为二手房是需要评估的;2、地段有差异:二手房的地段一般要比新房好;3、和外观会不同:新房的户型和外观会比二手房要出众许多;4交易流程不同:二手房的交易会比较麻烦;5、产权有不同:新房安全系数会更高。
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2023-01-07
回答者: 齐家
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新房和二手房的区别是什么?
- 答:1、税费不同:新房和二手房,两者缴纳税费的种类是不同的,如果是购买新房的话,你需要缴纳契税和房屋维修基金,而购置二手房除缴纳契税之外,还需要交增值税、个人所得税、中介费和土地出让金等。2、新房和二手房的性价比差异明显:新房的价格主要由开发商制定,主要依据是地块的拿地价格、房屋施工成本...
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2022-03-23
回答者: 就酱紫吧68
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二手房和新房有什么区别?
- 答:一、两者主体有所不同。新房是开发商和客户,二手房是业主和客户。二、所需费用不同新房税费比较少,只需要后期的契税。新房有些开发商是装修款另算的,有时装修款不能贷款,只能算到首付里。二手房的税费比较多,一般有增值税、契税、个税、赎楼税等。二手房一般不涉及到装修款的问题,最多也就是...
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2020-10-07
回答者: 易书科技
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买新房和二手房的区别买二手房跟新房哪个划算
- 答:一、买新房和二手房的区别1、交易条件的区别开发商将新房出售给购房者的前提条件是:开发商需要备好五证二书二手房业主出售二手房的前提条件是,取得该房屋的不动产证和贷款结清,房屋可以上市交易。2、贷款年限的区别贷款期限受很多因素影响,一个共同的因素是借款人的年龄,有的二手房太旧,买房的时候...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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买新房和2手房有什么区别???
- 问:例如 房子总价22万,如果这个房子是新房,按揭购买,应该有哪些费用支出...
- 答:买房一定要认真考虑,综合对比,一手房和二手房各有不同,购房者还是要根据自身的要求和预算进行选择:第一:地段 在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多,多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子,二手房自然占有较大优势。第二:交通 二手房城市核心区有密织的交通网络,...
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2018-07-29
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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“一手房”和“二手房”有什么区别?
- 答:7、一手房在交房后装修还是一笔很大的开销,二手房一般都是装修好的房子,姑且不算装修的花费,反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了。8、两者相比,二手房比较好交易,而且住起来舒服,周边配套齐全。而一手房,房价贵还不说,一旦自己不想住了,卖起来也不太容易。9、买房交易流程区别:①一手房。你...
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2019-10-24
回答者: 光迅广告
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新房和二手房各有什么优点和缺点呢?
- 答:新房优点有社区设计、户型设计、流程简单等优点,但是配套不全、交房时间长;二手房缺点有户型老旧、外观破旧,但是优点有离市区近、配套完善等。具体需要按照自己的实际需求选择。一、新房的优缺点:(一)优点:1、社区设计更合理 新社区的景观绿化和停车位设计比较合理,物业服务质量好、管理水平高,而且...
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2022-07-01
回答者: 小格调990
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二手房和新房有什么区别?
- 答:二手房和新房有什么区别?一,不同的交易条款开发商向买家销售新房的先决条件是:开发商必须获得“五证二书”二手房持有者卖掉二次房产的先决条件是,必须要拿到这房子的房产证,而且还清了贷款,房子才能上市。二,首付买房,贷款额度不同新房子和新房子的首付比例是相同的,但是在实际的买卖中,因为贷款...
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2023-04-19
回答者: 海南加宸
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买二手房和买新房有什么区别
- 答:1、交易条件不同 开发商将新房出售给购房者的前提条件是:开发商需要取得五证二书 二手房业主出售二手房的前提条件是,取得该房屋的不动产证,并且贷款结清了,房屋才可以上市交易。2、买房首付、贷款额度不同 新房和二手房的首付比例是一样的,但在实际交易的过程中,由于贷款额度不同,使得买房的净...
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2022-12-02
回答者: 搜狐焦点
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新房和二手房有哪些区别?新房与二手房能买哪一个?
- 答:两者在价格上有所不同。新房与二手房最根本上的不同,当然是在于价格上的不同。毕竟新房的建造成本要远远超过二手房,二手房毕竟是二手,在价格这一方面肯定是要低于新房的。就单单论一线城市而言,普通的新房价格能够达到上百万,但是二手房价格百万以内就能够购买得到。因此如何选择去购买新房或者二手房,...
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2022-09-06
回答者: mbj520zw
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