二手房不可以过户那么可以买吗

答：能买但是建议不要买，存在风险。 购买 二手房 不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。如果真出现这样的情况， 买房 协议还是有效的，但只能证明交易的存在，不能证明买房人拥有房屋产权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于 不动产登记 簿时发生效力。

2022-09-20 回答者: 坐视不管 1个回答

二手房不能过户那么能买吗

答：能买但是建议不要买，存在风险。 购买 二手房 不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。如果真出现这样的情况， 买房 协议还是有效的，但只能证明交易的存在，不能证明买房人拥有房屋产权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于 不动产登记 簿时发生效力。

2022-09-07 回答者: 御坂905号 1个回答

本身有房产证,但不可以办理过户,只能公证的二手房可以购买吗?

问：因生活需要，想购买一套二手房。 目前有一套集体产权的二手房，说是有房...

答：这种行为暂时是可以的，在买卖合同中一定要约定具体过户时间及相关违约条款，具备过户条件时要及时办理过户，长时间不过户存在未知风险，当事人的变故会给房产权属变更带来不必要麻烦。不过户期间存在一定风险，因为将来再过户时必须拿房产证才能办理。依据《房屋登记办法》买卖二手房的当事人应当在有关法律...

2017-01-22 回答者: xcx93950 4个回答 7

有房产证,但是不能过户,这样的房子能买吗

答：这种行为暂时是可以的，在买卖合同中一定要约定具体过户时间及相关违约条款，具备过户条件时要及时办理过户，长时间不过户存在未知风险，当事人的变故会给房产权属变更带来不必要麻烦。不过户期间存在一定风险，因为将来再过户时必须拿房产证才能办理。依据《房屋登记办法》买卖二手房的当事人应当在有关法律...

2018-06-10 回答者: 芥末留学 2个回答 10

如果卖家房产证还没到户,这样的二手房子能买吗

答：不能，买二手房注意事项：产权清晰：产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。产权的完整性：确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押?共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。房...

2017-04-24 回答者: 钻诚投资担保有限公司 5个回答

二手房屋买卖暂时不过户该如何操作才保险一点。跪求高手指点

答：中介很可能在公证之后，撤销委托书或补办房产证。因此，建议购房者买二手房时还是直接过户比较保险，不要一味贪图便宜。办理房屋公证后，房屋产权仍处于不稳定状态，买房者承担着很大的风险。那么房屋买卖只公正不过户有什么风险呢？第一种，为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很...

2021-06-22 回答者: ABC保险网 1个回答

买卖二手房,暂时不能过户,需要去公证处公证吗

答：中介很可能在公证之后，撤销委托书或补办房产证。因此，建议购房者买二手房时还是直接过户比较保险，不要一味贪图便宜。办理房屋公证后，房屋产权仍处于不稳定状态，买房者承担着很大的风险。那么房屋买卖只公正不过户有什么风险呢？二、房屋买卖只公正不过户有什么风险 第一种，为了想要逃避营业税，暂不...

2017-12-05 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答 26

房屋买卖公证不过户行吗?不过户有何风险?

答：有的购房者为了避税只公证不过户，有的购房者因为房子在抵押或者无法正常上市交易，也只公证不过户。但您可知道，不过户就意味着产权依旧归卖方？如果 二手房交易 只公证不过户，卖方若要求撤销合同或导致房屋被查封，作为购房者你很可能房财两空。下面我们以实际案例来看看事实究竟如何。案例一 小张购买...

2022-06-28 回答者: 你大爷FrV 1个回答

买二手房没有房产证协议过户可以吗?靠谱吗?这样的房子能买吗?

答：二手房没有房产证，最好不要买，可能存在风险。二手房房屋买卖流程 （1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上...

2017-03-14 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答 1

买二手房不满二年,可以等两年后过户吗?

答：如果说购买的房产在这个时间之前就办理好了房产证，那这种二手房是可以交易过户的，若在此之后办理房产证的二手房就不可以交易过户了，甚至还有部分地区是将禁止交易的时间调整为五年。二、二手房在什么情况下不能过户1、房产证在押中一般来说按揭购买的房子，只要贷款没有还清之前，其房产都还是抵押状态...

2023-03-08 回答者: 一只法律控 2个回答