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未满两年的二手房交易税费是怎么计算
- 答：房照未满2年，买卖房屋过户时 需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）不是首次购房 ；（3）车库 ；（4）...
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2019-06-14
回答者: 法妞问答律师在线咨询
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二手房未满2年要交多少税
- 答：二手房不满2年交易要缴纳契税1.5%，个人所得税2%，增值税5%。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。房屋的房龄起始计算时间为取得房产证的时间，或者是契税发票完税证明上...
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2023-02-22
回答者: time摆渡一下
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未满两年的二手房需要交多少税
- 答：2、营业税 房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。未满五年的，买方需要支付营业税。3、个人所得税 个人所得税是1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除），这个也是买方支付的。4、增值税 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。二手房交易的注意事项 ...
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2023-05-05
回答者: 南蔷生活
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：二手房不满2年交易要缴纳契税1.5%，个人所得税2%，增值税5%。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。房屋的房龄起始计算时间为取得房产证的时间，或者是契税发票完税证明上...
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2022-07-15
回答者: bieshudashi
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未满二手房交易税费怎么算
- 答：一、没满两年的二手房交易税费怎么算一般二手房交易需要交纳的税费主要有：契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。个人所得税，1%(房产证满...
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2022-12-27
回答者: songcong1026
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二手房房产证不满两年过户费要多少
- 答：房产证不满两年过户费用标准是：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。【法律依据】《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收...
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2021-11-01
回答者: 135******91
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不满二的房子,税费怎么算啊?
- 答：3、个人所得税，1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除；4、交易费：3元/平方米，但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米；5、测绘费：按各区具体规定；6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。二手房交易...
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2022-11-12
回答者: 娈甸偅涓
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房产证未满2年交易费用是怎么计算的?
- 答：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征），2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.6% (房产证或购买时契税完税证未满两年) ，3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元，4、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%。
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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未满两年的二手房需要交多少税
- 答：3、个人所得税：一般由卖方进行缴纳，房产证满五年的，且是唯一的房产的，则免征个人所得税，如果未满五年则按1%进行缴纳。4、其他费用经常通常包括交易费工本费，评估费，抵押工本费，购房证明，公证委托费等。二手房交易注意事项 1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没...
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2022-06-12
回答者: 柳絮泡泡121
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不满二的房子税费怎么算
- 答：3、个人所得税，1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除；4、交易费：3元/平方米，但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米；5、测绘费：按各区具体规定；6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。二手房交易...
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2022-09-22
回答者: 段那个段
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