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海南 二手房过户的税费计算方法和流程。
- 答：一、二手房交易税 1、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税；一是家庭唯一住宅，二是购买时间超过5年，如果两个条件同时满足可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税 2、契税（基准税率3%优惠税率1....
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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海口市二手房交易税费大概是多少
- 答：贷款抵押登记费：80元/套 卖家：交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险?如何避免“钱房两空”二手房过户买卖双方最担心的就是...
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2018-08-03
回答者: 一起守侯1314
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购买二手房需要交哪些税
- 答：如果我们是贷款买房，那么还需要缴纳0.3-0.5%的评估费，担保费等。如果是通过中介买的二手房，还需要缴纳中介费。小编总结：关于购买二手房需要交哪些税，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于购买二手房税费有所了解。二手房卖方所需要缴纳费用比较少，如果符合规定还可以免税，比如说...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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买二手房过户需要交哪些税?
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：1、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。2、印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。3、测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；4、...
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2022-12-21
回答者: U爱浪的浪子
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买二手房要交哪些税?买房必看!
- 答：二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。很多人购买二手房都不清楚买二手房要交哪些税，下面是小编整理的相关资料，不清楚的朋友快来看看吧。买二手房要交哪些税 二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年...
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2023-02-15
回答者: 土巴兔装修
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二手房买卖要交哪些税
- 答：买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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二手房要交哪些税
- 答：购买二手房，需要交纳契税、营业税、个人所得税、印花税以及土地增值税，另外还需要交纳交易费、工本费、评估费、抵押工本费、购房证明费用以及公证收费。依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次...
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2022-02-14
回答者: 枉生25100
1个回答
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买二手房要交哪些税?买房必看!
- 答：二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。很多人购买二手房都不清楚买二手房要交哪些税，下面是小编整理的相关资料，不清楚的朋友快来看看吧。买二手房要交哪些税 二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年...
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2023-03-08
回答者: 土巴兔装修
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买二手房要交哪些税?
- 答：在购买二手房时，要交的税主要有契税、个税、增值税、营业税、印花税这五种税。一、契税 契税是指不动产产权发生转移变动时，当事人需根据所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。 当二手房房屋面积小于90平米时，契税税率是1%;当面积在90或超过90平米时，契税税率是2%。二、...
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2023-02-23
回答者: 195******03
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买二手房税费要多少?证件需要什么?
- 问：我看中个二手房，25万普通住宅，没看房呢。我所了解的是房子是单位成本...
- 答：契税是应由买方交纳的，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。编辑本段二手房交易税费及所需材料 一、正常过户 （一） 交易税费 1.营业税 （税率5.55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非...
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2011-07-21
回答者: wdf521324
1个回答
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