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海口市二手房交易税费大概是多少
- 答：贷款抵押登记费：80元/套 卖家：交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险?如何避免“钱房两空”二手房过户买卖双方最担心的就是...
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2018-08-03
回答者: 一起守侯1314
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海南 二手房过户的税费计算方法和流程。
- 答：一、二手房交易税 1、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税；一是家庭唯一住宅，二是购买时间超过5年，如果两个条件同时满足可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税 2、契税（基准税率3%优惠税率1....
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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最新二手房过户费用如何计算?
- 答：过户费就是各种税费的交纳，主要就是契税、营业税和个税，办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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2手房过户费用怎么计算?
- 答：过户税费具体如下：二套二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税3%，其它过户税费约数百...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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海口市二手房交易税费大概是多少?
- 答：如果找中介，业主净拿的话，基本各种费用可能就是买方出了 一般包含以下几项 契税:2 交易手续费：6元/平方米 工本费：85 印花税：0.05%(15万*0.05%=75)（买卖双方都要交，既然是你都交，那就是0.1%）个人所得税：1 营业税:5%（满五年的房产免）中介费：目前海口基本都是成交价的2 上述...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房交易税费如何计算?
- 答：一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%;二次购房都是3%，不分面积。2、营业税(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过5年(含5年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。3、个税(买方支付...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房过户费如何计算的?
- 问：总面积78.58含杂物房9方，不是唯一住房，购买欲09年，办证时间为04年，...
- 答：3、土地税 一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒!
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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2手房过户费怎么算?
- 问：我在永川买了一套2手房 价格是53万。房子面积93.65平方。2室2厅1卫，加...
- 答：3、土地税 一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒!
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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买二手房过户费是多少?
- 答：二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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最新二手房交易税费怎么算
- 答：二手房交易税费怎么算：1、契税(买房缴纳)：a普通住宅：90平米以下1%;90-140平米1.5%。b非普通住宅、商业房或公司产权应交纳成交价或是评估价的3%。2、营业税(卖方缴纳)：普 宅：五年内全额的5.5%(5.4%) ，满五年免征。非普宅：五年内全额的5.5%(5.4%)，五年外差额的5.5%(5.4%)。3、...
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2023-03-06
回答者: 土巴兔装修
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