百度知道搜索_要从个人手中买房子.但房产证还没下来.我该怎么办?以后房产证下来了又该怎么办?

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房产证没下来的房子如何买卖?: 答：房产证没下来的房子买卖办法：1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户这种方式属于二手房买卖，需要要缴纳的税费会比新房多一些。包括：个人所得税、契税、增值税等等。这种方式比较简单直接，能及时过户，风险较低。不足之处就是税费相对较高，且时间成本比较长。2、直接更名流程：卖房者需要首先还清...; 2020-06-05 回答者: 小雨手机用户 8个回答 118

房产证没下来怎么交易房子?: 问：有个买家经过中介要买我的房子，总价95万，他要求首付45万，分期3年付我...; 答：一、房产证没下来的房子如何买卖 1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户这种方式属于二手房买卖，需要要缴纳的税费会比新房多一些。包括：个人所得税、契税、增值税等等。这种方式比较简单直接，能及时过户，风险较低。不足之处就是税费相对较高，且时间成本比较长。2、直接更名流程：卖房者需要首先...; 2018-12-23 回答者: 皆有可能836 11个回答 5

房产证没下来的房子如何买卖: 答：当然不是！房产证没到手也要分为几种情况：1、没房产证的房子,如果卖主刚交首付款，可是还没有办理按揭的话，找开发商重新签订一份购房合同就可以交易了。2、如果是还没有交房的房子，只要卖方将剩余的所有余款都付清就可以交易了。3、还有就是，双方可以约定，买主先支付定金，等房产证办下来再过户...; 2023-06-12 回答者: 海南加宸 1个回答 1

房产证没下来的房子如何买卖: 答：当然不是！房产证没到手也要分为几种情况：1、没房产证的房子,如果卖主刚交首付款，可是还没有办理按揭的话，找开发商重新签订一份购房合同就可以交易了。2、如果是还没有交房的房子，只要卖方将剩余的所有余款都付清就可以交易了。3、还有就是，双方可以约定，买主先支付定金，等房产证办下来再过户...; 2023-06-20 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房没有房产证怎么交易?: 答：二手房没有房产证怎么样交易二手房没有房产证怎么样交易从法律的角度来说,房子没有产权证是不允许进行交易的,因为,根据规定,房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准,没有房屋产权证的房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。如果说一定要进行交易的话,有以下几点建议:1、...; 2023-06-25 回答者: 海南加宸 1个回答

刚买的二手房,已办理过户,但房产证没下来怎么办?: 答：材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得...; 2017-05-11 回答者: 一起守侯1314 6个回答 1

买了套房子,房贷没还完,房产证没拿到手,现在要离婚,该怎么办手续: 答：4、婚前公积金贷款买房，婚后使用个人公积金还贷款，就算对方没有为贷款人还贷，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是婚后个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的，需要就婚后还贷及增值部分对对方做出财产补偿。5、婚姻期间购买的房屋属于夫妻间共同房产，办理产权证的时候还是要办理至两个人的名下，等到...; 2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

我的房子房产证还没办下来,想卖怎么办: 答：买二手房必须过户，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。当你购的二手房拥有了这两证后，此房的100%所有权才属于你的。持有《房屋所有权证》和《国有土地证》中的任何一个证，房产局都不办理过户手续，因这个房子的主人...; 2017-02-13 回答者: 四川万帆律师事务所 2个回答 5

个人申请贷款如何办理?贷款房产证怎么拿?: 答：贷款房产证怎么拿？房产证到手的时间，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内办证。1、按揭买房子按照房地产开发经营管理条例以及城市商品房预售管理办法的规定；2、预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理...; 2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

鞍山怎么办房产证?: 问：爸爸单位给的房子当初交完钱就入住了，有各种发票都是爸爸的名字的，但...; 02:22

回答: 华律网

时间: 2020年03月26日

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4、实地查看、缴纳税费房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记、在建工程抵押、不动产灭失注销等情形，不动产登记机构可以进行实地查看(注意是可以不是必须);领取房产证之前需要先交纳相关的税费，以及公共维修基金。5、登记不动产登记机构认为权属清楚应在30个工作日内将登记事项记载于不动产登记簿。6、发证...

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