一手房和二手房有什么区别

答：1、交易条件的区别 一手房交易时开发商必须要有五证二书，才能将房子出售给购房者;而二手房出售业主要取得该房屋的不动产证，并且房子的贷款要全部结清才能上市交易。2、首付和贷款额度的区别 一手房和二手房的首付比例是相同的，但是在交易的时候，贷款的额度不同，买房的首付就会不同。3、贷款年限差 有...

2023-02-21 回答者: 齐家 1个回答

一手房和二手房有什么区别

答：2、首付和贷款额度的区别：一手房和二手房的首付比例是相同的，但是在交易的时候，贷款的额度不同，买房的首付就会不同。3、贷款年限差：影响贷款年限的因素之一就是房龄，二手房一般都有一定房龄了，申请贷款购买的话贷款年限就会受到限制，但是一手房就没有限制。4、买房税费不同：新房主要税费有契税、...

2024-01-19 回答者: 文暄生活科普 1个回答

一手房和二手房有什么区别

答：一手房和二手房有什么区别1、一手房一般都是期房，只有少数是现房，而二手房都是现房。2、一手房的按揭比例要大一点（贷30％），而二手房的按揭比例则小一点（贷40％）。3、一手房的产权可能出问题的几率比较大，有时候是先买房，等到建成后再办房产证；而二手房则比较简单，签完合同之后，就直接可以...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 2个回答

一手房和二手房有什么区别

答：户型、小区绿化都是非常吸引人的，而二手房在这方面就相差很远。3、交易流程不同。购买新房只需要跟开发商签订购房合同及办理银行贷款就行了，而且是由专人带着你全城办理完成。然后就可以等待办理入住。二手房的流程查产权、签三方合同、缴纳首付、办理银行按揭、过户、领证、办理抵押、银行放贷等等。

2022-08-18 回答者: 块救救萌新吧 1个回答

一手房和二手房的区别有哪些?

问：爱楼中国看房真不错，就是还有一点鸡毛蒜皮的问问大家。

答：5、二手房 买之前最好能看看之前住的什么人吧，但是总体来说会比较划算。6、一手房买的时候省心（房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给 办好）。二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领证都得自己直接出面，到场，签字什么的，比较麻烦）。7、一手房在交房后装修还是...

2018-05-20 回答者: 光迅广告 4个回答 341

请问购买一手房和二手房的优劣势分别是什么呢?

答：购买一手房的优势在于：1、首付比例和税费相对于二手房来说更低；2、市场上的房屋多为期房，品质会更好，也会有更好的规划，升值空间也更好；购买二手房的优势在于：1、二手房为现房，可立即入住，且房子周围的配套相对来说已成熟；

2019-08-24 回答者: 居理买房网 2个回答

一手房跟二手房的区别有哪些

答：5、二手房 买之前最好能看看之前住的什么人吧，但是总体来说会比较划算。6、一手房买的时候省心（房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给 办好）。二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领证都得自己直接出面，到场，签字什么的，比较麻烦）。7、一手房在交房后装修还是...

2018-04-08 回答者: wawjwkla 2个回答

“一手房”和“二手房”有什么区别?

答：5、二手房 买之前最好能看看之前住的什么人吧，但是总体来说会比较划算。6、一手房买的时候省心（房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给 办好）。二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领证都得自己直接出面，到场，签字什么的，比较麻烦）。7、一手房在交房后装修还是...

2019-10-24 回答者: 光迅广告 3个回答 11

什么是一手房和二手房

答：区别：1、交房时间不同 一手房大体上都是期房，相应的就需要花较长时间等待交房，那么就会面临延期交房、开发商变更规划、楼盘烂尾等风险；但是如果购买的是现房的话，则与购买二手房一样，可以很快交房。2、风险不同 购买现房一般来说面临的风险较小，但也会有比如房屋质量问题、拿不到房产证、物业服务...

2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房和一手房的区别

答：户型、小区绿化都是非常吸引人的，而二手房在这方面就相差很远。3、交易流程不同。购买新房只需要跟开发商签订购房合同及办理银行贷款就行了，而且是由专人带着你全城办理完成。然后就可以等待办理入住。二手房的流程查产权、签三方合同、缴纳首付、办理银行按揭、过户、领证、办理抵押、银行放贷等等。

2022-08-25 回答者: 138*****489 1个回答