买二手房需要的注意事项及手续

答：4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致，原则上是一个字也不能错。5、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。别墅大师为你...

2022-10-30 回答者: 别墅大师 16个回答

买二手房注意事项有哪些?买二手房全攻略

答：不过，买房不像买衣服买手机那样，穿够了、用够了就可以换一换，因此，在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买二手房的网友们，买二手房注意事项是你们必须要知道的，那么，在进行二手房交易过程中，买二手房注意事项有哪些呢?下面我们一起来看看。一、买二手房注意事项：1、产权是否可靠：需...

2023-04-23 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房流程及注意事项

答：买二手房流程及注意事项 一、买卖流程 1、看房，买家先看房，买卖双方根据洽谈的价格，谈好付款方式交房日期等，一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。2、查档，买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。3、签合同，双方协商好价格定金以及首付款，贷款时间，过户申请时间，税费支付方式，...

2023-02-15 回答者: 土巴兔装修 1个回答

购买二手房需要注意哪些事项

答：4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。买二手房注意事项 1、产权陷阱：中国经济体制的多样化，使得房屋产权也各种各样。其中不少房屋是没有完整产权的，不能参与交易，或者有很多的交易限制条件。一些人没有弄清楚房屋产权，就匆匆忙忙跟房主拍板交钱签订协议...

2022-11-22 回答者: 可可粉酱68 1个回答

买二手房需要注意什么

答：留意噪音大小留意小区的周边环境，比如是否临近主干道、铁路、高架桥等，留意周边商铺、小摊的数量及营业时间，看看是否嘈杂。很多的小区，都会做一些绿化隔离带，用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂，会影响居住的生活品质。买房的时候，一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况，注意问下在小区居住的人，...

2022-11-01 回答者: 纪愣子 14个回答

买二手房要注意什么

问：买二手房要注意什么越详细越好

答：留意噪音大小留意小区的周边环境，比如是否临近主干道、铁路、高架桥等，留意周边商铺、小摊的数量及营业时间，看看是否嘈杂。很多的小区，都会做一些绿化隔离带，用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂，会影响居住的生活品质。买房的时候，一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况，注意问下在小区居住的人，...

2022-11-01 回答者: 纪愣子 39个回答

买二手房应该注意哪些重要的问题

答：一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意...

2022-08-26 回答者: 鹰志08 1个回答

买卖二手房注意事项

答：3、房源查档必须重视在购买前对二手房进行查档核验是十分必要的步骤。在进行房屋的查档核验时，首先要确定房源和产权真实性，再者要了解房屋本身是否有税务等纠纷问题，后要核实房屋的状态，看看它是否存在被抵押或者查封的情况，另外也别忽略共有人的问题。4、房屋质量不能忽视购买二手房时一定要注意检查...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交易要注意哪些事项?

答：二手房交易流程相对比较复杂，需要注意的点也比较多，我这边主要分四个环节给您说一下需要注意的细节。1、前期准备 购房资质准备和贷款资质核实 2、选房。选房过程主要根据您自己的需求去选择合适的房子，只需要注意一点，没有完美的房子，不要只看房子的优点，也不要只看房子的缺点，需要综合权衡利弊。3...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 14个回答 4

购买二手房流程及注意事项有哪些?

答：无法办理过户）。7、单位房屋是否侵权（福利分房等）8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）9、中介公司是否违规（黑心中介吃差价等）10、合同约定是否明确（违约赔偿责任）如能注意到以上几点，对于交易双方，都是非常公平，安全合理的！二、二手房买卖流程共分为买方按揭贷款...

2022-09-05 回答者: 看房网 1个回答