买新房和二手房有什么不同?比如一套30万的房子,首付是多少?要交哪些税...

问：买新房和二手房有什么不同？比如一套30万的房子，首付是多少？要交哪些...

答：购买新房和二手房的区别主要有以下四点：第一点：税费和交易方式不同 新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，而二手房...

2016-12-29 回答者: 一起守侯1314 3个回答 22

二手房与新房的区别有哪些

答：有些人觉得购买新房更好，而有些人又觉得购买二手房更好。那么，二手房与新房的利与弊是什么呢？买房该注意的事项有哪些呢？一、二手房与新房的利与弊是什么？1、费用有差距：二手房的单价一般比新房的单价更高，因为二手房是需要评估的；2、地段有差异：二手房的地段一般要比新房好；3、和外观会...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

一手房和二手房有什么区别

答：新房是期房，交房时间比较久，而二手房是现房，交易之后就能入住。7、买房风险不同 新房主要风险有延期交房、开放商变更规划、房屋质量问题、楼盘烂尾等问题;二手房主要风险来源于房屋本身、中介和出售方，如中介的操作不规范、忽悠买房或者是出售方非真正房屋产权人。二手房有哪些优点 1、买房子不少人还是...

2023-02-21 回答者: 齐家 1个回答

买二手房和买新房的区别是什么

答：3、交易流程不同购买新房的流程会更简单一些，买房人只要和开发商一起签订购房合同，再办理好房屋贷款手续就可以了，在买房的过程中，一般都会有工作人员带着买房人进行办理，然后只要等待交房就可以了。若是购买二手房的话，那么买房流程会比较麻烦一些，买房人需要查清二手房的房屋产权，还要签订三方合同...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

新房和二手房的区别是什么?

答：1、税费不同：新房和二手房，两者缴纳税费的种类是不同的，如果是购买新房的话，你需要缴纳契税和房屋维修基金，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交增值税、个人所得税、中介费和土地出让金等。2、新房和二手房的性价比差异明显：新房的价格主要由开发商制定，主要依据是地块的拿地价格、房屋施工成本...

2022-03-23 回答者: 就酱紫吧68 1个回答

购买新房和二手房有什么区别

答：二、所需费用不同新房税费比较少，只需要后期的契税。新房有些开发商是装修款另算的，有时装修款不能贷款，只能算到首付里。二手房的税费比较多，一般有增值税、契税、个税、赎楼税等。二手房一般不涉及到装修款的问题，最多也就是家私电器转让会产生一些费用。三、交房时间不同新房现在开发商为了回款...

2020-10-08 回答者: 钟四嫂 1个回答

买新房和二手房有什么区别

答：购买新房和二手房的区别有：两者的价格不同，新房的价格一般是由开发商定的，要根据土地的价格、施工成本和居住环境、升值空间等因素来定，一般价格比较高，而二手房的价格相对是比较低的，有很大的降价余地；二者房龄长短不同，新房的房龄比较小，而二手房特别是老旧的二手房，房龄会比较老；税费不同，...

2023-04-19 回答者: 海南加宸 1个回答

一手房和二手房的区别

问：首先一手房和二手房的区别是预付款与贷款金额都不同，它们两的首付比例...

答：2、首付和贷款额度的区别：一手房和二手房的首付比例是相同的，但是在交易的时候，贷款的额度不同，买房的首付就会不同。3、贷款年限差：影响贷款年限的因素之一就是房龄，二手房一般都有一定房龄了，申请贷款购买的话贷款年限就会受到限制，但是一手房就没有限制。4、买房税费不同：新房主要税费有契税、...

2023-03-14 回答者: 学习啦 1个回答

二手房和新房有什么区别?

答：二、所需费用不同新房税费比较少，只需要后期的契税。新房有些开发商是装修款另算的，有时装修款不能贷款，只能算到首付里。二手房的税费比较多，一般有增值税、契税、个税、赎楼税等。二手房一般不涉及到装修款的问题，最多也就是家私电器转让会产生一些费用。三、交房时间不同新房现在开发商为了回款...

2020-10-07 回答者: 易书科技 6个回答 5

二手房和新房的区别

答：二手房业主出售二手房的前提条件是，取得该房屋的不动产证，并且贷款结清了，房屋才可以上市交易。2、买房首付、贷款额度不同新房和二手房的首付比例是一样的，但在实际交易的过程中，由于贷款额度不同，使得买房的净首付也不同。比如，买100万的新房和二手房（假如二手房评估价为80万），首付比例均为...

2023-06-07 回答者: 海南加宸 1个回答