百度知道搜索_买二手房时过户需要哪些手续?

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二手房过户后要注意哪些事情如何避免误区: 答：（3.）交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。; 2018-07-26 回答者: 那次邂逅1024 3个回答 1

二手房没有房产证怎么交易,买时要注意啥: 答：当然，对买方来讲，降低风险还可从两方面入手，一是在取得房产证之前，尽量少交房款；二是应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向购房者倾斜。与卖方约定过户又应该怎么办理？如果与卖房约定等房产证拿到之后再办理过户，就跟二手房买卖一样了。具体二手房过户都有哪些税费呢？我们来回顾一下：一是...; 2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 2个回答 2

买二手房需要注意些什么问题: 答：（3.）交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。; 2017-11-30 回答者: 钻诚投资担保有限公司 12个回答 2

二手房交易程序: 问：我是售楼员，; 答：1、评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管：需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户;现金买房的可自愿到房产局资金监管，但资金监管额不能超过评估价。3、银行贷款审批：贷款客户凭房产交易中心(建行、公积金中心)提供的贷款房产评估...; 2019-02-28 回答者: 华律网 5个回答

买二手房注意事项有哪些?: 问：中介费是多少？; 答：（6）交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。...; 2020-09-26 回答者: BTM7256 12个回答 1

买二手房前要先知道哪些问题: 答：对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。三、交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国...; 2018-03-27 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 5

房产过户流程是什么?: 答：1、签订买卖合同2、准备首付款，冻结3、评估公司评估(出具评估报告)4、向银行申请贷款，等银行审批5、网签6、房地产交易中心过户7、缴税领证8、银行解冻购房款9、抵押登记10、物业交接，水电过户11、土地证查档(办理土地证)如果是一次性付款的取消3、4、9项第2项换为，准备购房款。买房人应缴纳税费...; 2020-06-02 回答者: 柠檬3250 1030个回答 5

二手房交易流程是怎样的: 01:08

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

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二手房交易流程一般归纳下来有以下八步，1、选房看房。2、产权调查。3、签合同交定。4、资金监管。5、赎楼注销。6、房产过户。7、领证抵押。8、收楼。二手房交易流程较为繁琐，建议找专业人士代为办理，规避风险。

外地户口到本地买二手房过户需要哪些手续: 答：要看你是否是按揭买的房子还是现金买的，如果是现金买的话那就好办拿上你的房产证和你的户口本身份证到当地的房管局去过户就ok了，如果是按揭买的房子就麻烦了，还要等半年时间左右吧，因为你还要等银行看你每个月的收入流水情况，如果银行有关系也就好办了，没有的话就只有再等上半年了。; 2015-05-31 回答者: 壤驷礼万桥 2个回答 3

买二手房,如果不通过中介怎么贷款,过户需要什么手续,要注意哪些?: 答：到银行上报批复\x0d\x0a7.银行出审批资料，买卖双方到房管局写①网签合同，②签担保函还有③首付款资金监管\x0d\x0a8.银行见以上三样，（第七条 1.2.3）放款\x0d\x0a9.过户（过户当天，拿首付款资金监管条通过当地房管局的担保公司换取全额资金监管）\x0d\x0a10.抵押，归档 ...; 2022-12-15 回答者: 纪愣子 1个回答

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