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请问:二手房交易具体程序和注意事项?
答：二手房产权确定方式 在二手房交易过程中,经常会出现因产权不清导致的纠纷,那么如何了解产权的状况呢?购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解,才有可能获得真实的信息。下面就将调查“二手房”产权状况的方式及程序作一些介绍。 要了解房屋的产权状况,购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、...
2009-08-07 回答者: 把握人生靠自己 2个回答
二手房过户要注意哪些细节
答：二手房交易当中，你需要完成和买家签订协议，协助查册原房产证，与买家到房产交易所办理转名字等过程。其中，第一步是和买家在中介签订协议，如果签订了，而买家又给了定金的话，双方无论哪一方违约不买或者不卖，都需要按照合同赔偿，这时，卖家需要留意协议书上的详情，以免发生纠纷。第二，你房子需要...
2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 7个回答 1
买二手房要注意些什么?
答：6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。7、如果了解到欲购房屋属于下列几种情况，则千万不能购买：已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋；被人民法院或行政机关依法查封的房屋；属违法或违章建筑的房屋；存在产权争议的房屋。8、对房屋质量及其他...
2016-07-30 回答者: kongjian9999 16个回答 10
房产交易有哪些手续 房屋买卖交易流程有哪些
01:34
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限、...
买二手房都需要办理什么相关手续
答：夫妻双方身份证户口本结婚证去银行面签，在进行过户;到税务局去进行房屋的核价交付税费，如买方需要贷款的还得带上房产证去银行做抵押。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件；...
2016-10-18 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答
二手房购买注意事项有什么?
答：4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致，原则上是一个字也不能错。5、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。别墅大师为你...
2022-10-30 回答者: bieshudashi 3813个回答
二手房贷款费用怎么收取二手房贷款费
答：购置二手房的费用包括以下几种：、二手房房费；、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：x0a（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，不足200元的按200元征收。x0a（2）按揭合同工本费380元/套。x0a（3）商品房案值评估费为总房价的3‰～5‰。、买房人应缴纳税费：x0a（1）契税：...
2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
二手房是先过户再付款还是先付款再过户
答：1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；2、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，...
2019-02-21 回答者: guanpeibin 8个回答 35
关于二手房过户流程及所需资料
问：您好，我准备做二手房过户，因为是亲戚间的买卖，但是我要申请住房公积...
答：二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房...
2023-03-15 回答者: 吉屋 10个回答
请问,在佛山买二手房的流程是怎样的啊?我尤其要注意些什么啊?
问：假如我是按揭来买，那流程会有区别吗？我要交哪些税费啊？
答：合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等；如果选择了按揭贷款的付款方式，则须按照规定办理贷款手续。二手房买卖流程:一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖...
2017-09-04 回答者: kongjian9999 3个回答 10

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