买新房好还是二手房好?买二手房好的N条理由

答：而洛阳市内二手房遍布各地，有意购置二手房的买家只要针对各自需求很容易就在相应的路段上挑到适合自己消费能力和需求的房子，由此可见二手房可供选择范围更大。用于投资的回报率二手房比新房好一些只有100万元以下流动资金的中小投资者，投资新房不如买二手房。随着城市建设的加速，新楼盘一般都不在中心地段...

2013-08-24 回答者: 我靠eWM38BU83 2个回答 59

买二手房要注意这些事项 看完省下几万块

问：买二手房要注意这些事项 看完省下几万块

答：最后过户的时候，只能打碎了牙往肚子里咽。因为房子契税完税如果没有过2年的话，税费会多的惊人的！有的中介明知道没过2年，税费很高，他们就会避讳说这套房子没过2年，5个点的税，殊不知是多了5个点的税，其实应该是8个点，甚至更高。二、买二手房要准备哪些费用你了解吗？买二手房涉及的初始...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

想贷款买石家庄五年内的二手房,首付可以是20%吗

问：我想在石家庄贷款买五年内的二手房，听说五年内的首付可以是20%，是这样...

答：可以首付%20，将近6万左右，需要支付6.5%的税2万多，分期是多长？你的想法算下来有点不合适，我觉的还不如买个新的呢，现在房价还算可以，以后都是能增值的！二手房所处的位置怎么样？以后增值空间大不大？考虑一下社会环境，不要总局限在房价来考虑问题！

2009-09-28 回答者: ae6089 7个回答 4

老宅是父亲的,儿子改建老宅可以改成自然的名字吗?需要办哪些手续_百 ...

答：这样看来赠与过户其实还是要交不少费用的。买卖过户 买卖过户是房管局受理最多的过户方式，毕竟现在购买二手房的人是非常多的。但是父母的房产用通过买卖过户给子女，在很多人看来是很荒唐的。二手房买卖过户主要有三种税费，契税、个税和增值税。如果房屋满了两年，可以免交增值税，如果房屋满了五年，且是...

2020-05-11 回答者: 细水长流荫远堂 1个回答 2

我是合肥的,我在合肥买了一个二手房,办理贷款时,让我交千分之四的评估...

问：我是合肥的，我在合肥买了一个二手房，办理贷款时，让我交千分之四的评...

答：再加上买房本身还要交1%或1.5%的契税，如果没满两年，还有5.0%的营业税就更高的了，刚需购房者压力巨大，确实不容易。把中介费摊到二手房的房价上，真不见得比新房划算。不少人感慨，要是知道二手房交易流程，自己去跑，不花中介费这笔冤枉钱就好了。或者能不能自己找的房源找中介代办过户或中介...

2020-06-06 回答者: v18963798863 2个回答 1

非京籍户口,二手房能过户吗?

问：现在房产证上写的是父亲名字，父亲和本人都不是北京户籍，而且本人在北...

答：现在你这种情况很麻烦。想要过户，你得满足北京的限购条件，就是说得有5年的社保或者纳税。现在你没有这个条件，就不满足正常的操作流程，建委那里是不会给你办理过户的！想过户，可以想办法办个工作居住证，有了那个，就和北京户口一样待遇了，当然花钱是必须的了！要么就是继承（就是论事，别多想）...

2017-03-11 回答者: 系松夔曼安 1个回答

要买二手房,以前房主买的法拍房现在要卖,可以买吗,要注意什么吗

答：只要是有产权证的都可以买，以前是法拍房也可以买，但是你要查清楚这个房源有没有问题。可能就有的房东买了法拍房结果无法收房就只能卖掉，所以你要查看这些问题。要查看是否有多头债权，多次抵押，多方查封。是否有恶意租赁。是否有高额欠费。是否户籍易迁入难。是否暗藏的天价过户个税等问题才行。

2019-09-16 回答者: 湖南法拍网 5个回答 3

买二手房时需要注意些什么?

问：买二手房要看什么具体的证吗？还有注意什么？

答：买二手房签订合同时需要注意的事情有很多：一是，核实房子的房产证和产权人是否一致，核实房产的抵押和查封情况，确保自己购买的房屋没有产权纠纷。二是，双方协定的办理手续的时间是否充足，避免自己准备资料不及时造成自己的违约。三是，核实房子的户口问题，如果有的话和房主协商户口迁出的时间，及户口保证...

2020-10-01 回答者: 搜狐焦点 23个回答 1

平房过户问题!

问：09年在郊区买的平房 ！因为是亲戚关系所以没有过户！当时只签的协议！房...

答：目前二手房买卖所涉及的税费主要有：1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房...

2011-07-15 回答者: xsxxxsc 2个回答 1

不通过中介,买二手房的手续

问：怎样交易，怎样过户，签哪些协议，都有哪些该注意的？谢谢。

答：二手房砍价技巧 目前,旧房交易日趋活跃,消费者在买房过程中应掌握一定技巧,以免多花冤枉钱。 旧住宅由于长年磨损,质量下降,其价格很难得到准确估计。要想在砍价时居于有利地位,购买者应事先把握住宅的情况。要充分了解该住宅的弱点,弄清楚该住宅上市多久,卖出去的原因,要尽量搞明白曾有多少人出过价,出价多少,要...

2006-01-28 回答者: sxw_jyg 5个回答 1