百度知道搜索_二手房和新房交易有什么区别?

共581条结果

全部

买房买新房好还是二手房好?新房二手房优劣对比: 问：买房买新房好还是二手房好？新房二手房优劣对比; 答：下面小编就为大家具体对比一下二手房和新房之间的差别，帮助大家全方面的了解新房和二手房的异同，一起来看看吧！一、地区的选择新房的地区分布主要集中在城市的郊区，较为偏远的地方。因为大城市的发展情况，在市区已经几乎没有新房的存在了。所以新房的位置基本都离市中心较远，出行的话会有些不便。二...; 2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 3个回答 3

次新房和二手房有什么区别吗?: 01:11

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月24日

获赞: 306次

新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。

买期房,买现房买二手房有哪些区别?: 问：期房，，现房，二手房，买哪种好; 答：（2）.房屋的陈旧影响贷款；二手房买卖需要银行进行评估，如果现有的房龄过长，二手房买主向银行贷款则会受到影响，包括贷款年限和贷款额度；（3）.购房的流程复杂；二手房买卖流程：看房产权核实签订买房合同交首付买方申请贷款交税费和中介费过户交接水电煤气费和物业费领取新房不动产证贷款下来后交付房屋。; 2021-08-03 回答者: cn#kfLBfBuBpQ 11个回答

新房和二手房的区别这回算说全了: 答：四、交易主体、流程繁简不同新房交易主要是购房者与开发商进行交易，二手房交易则往往涉及到购房者、出售方、中介等三方进行交易。因此，新房的交易流程相对比较简单，二手房的交易流程则比较复杂一些。五、房龄长短不同房龄是至房屋竣工之日开始算起，因此，新房的房龄比较小，而二手房尤其是一些老旧二手房...; 2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房的税费和新房有什么区别: 答：新房和二手现房税费针对买方来说没有什么区别的，对于买方来说二手现房和新房销售相比，多了营业税和个人所得税。二手现房买卖过户的收费标准如下：登记费住房，权利人按80元/套。非住房，550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%。非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50...; 2022-09-26 回答者: 光环路过120 1个回答

买新房与买二手房,需要缴纳的费用有什么不一样: 答：3、房屋维修基金按照房屋的面积征收，一般是30-100元/平方米不等。电梯房、楼梯房、高层和小高层，征收标准略有不同。4、物业费新房交房时，需要缴纳一年的物业费。另外，供暖的城市，还需要缴纳取暖费。5、印花税住宅免征。6、其它费用权证印花税5元/户，权证登记费80元/套。买二手房需要缴纳...; 2017-03-27 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 5

购买二手房和新房的优劣势对比?: 答：优势：新房比二手房交易流程简单。4.新房基本没有什么税费，二手房税费繁杂，性价比较低。二手房优点：：1.如果对原装修满意，还省了装修费。2.交通比较完善便利。缺点：1.老房子户型一般是比较老的形式，和时下流行的户型不同，比如新房厅大、厨房有阳台，凸窗、卫生间较大等。2.老房子由于房龄大，...; 2019-08-18 回答者: 居理买房网 1个回答 1

新房和二手房贷款分别有哪些区别?: 问：新房和二手房贷款分别有哪些区别？; 答：3、程序繁简不同 新房和二手房的交易程序繁简不同，对于购房者而言，新房交易的程序要简单一些。因为新房很多程序都是由开发商办理的，而二手房很多程序都需要买卖双方自行完成，因此相对较繁琐。如果通过中介进行交易，中介会为整个交易流程提供服务，但二手房交易纠纷多、不确定因素多、风险较大。4、首付...; 2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房和新房价格上有什么不同?: 答：有时碰到急用钱的卖家您可以适当和他还价，这个都是可行的。不过有的时候二手房价格会高于新房，例如高校片区的教育地产，市中心的二手房价格比新房还要高，而且二手房处于高位运行，可能有跌价风险，新房则几乎不会跌价。不管如何，还是祝您购房行程愉快，能陪您走过这一程，是我作为居理人的荣幸！; 2019-08-23 回答者: 居理买房网 1个回答

购买二手房的时候,相比新房要多花哪些钱呢?: 答：因为只有很快建造的社区中的业主，他们就会了解生活中的一些问题，其中一些问题只是旧校园。此外，购买二手房的政策是不同的，契约税也分为一套房间和两套套房；增值税和额外税应用于查看发布后的次数；还有个人所得税问题出售；别忘了仍然收取中间费，交易费，担保费和贷款评估费用。参与人员和机构的人太...; 2021-05-05 回答者: 韦邻滋胶菊捞 5个回答 1

辅助

模式