二手房过户需要哪些手续,手续费怎么算?

答：1、交易手续费：这个费用是按照房屋产权面积来进行计算的，买卖双方各支付一半，一般都是每平方米3元。2、交易登记费：在进行房屋产权过户交易时，需要支付80元的交易等级费用。3、权证印花：二手房过户的时候，需要重新印制各种证名文件，比如产权证买土地证，需要支付很少权证印花，一般是5元。4、国土...

2022-09-05 回答者: 看房网 1个回答

二手房买卖过户时卖方需要提供哪些材料

答：2、买卖双方查档：交易的时候为了顺利办理过户手续，二手房买卖双方还应该到房地产交易管理部门申请查档，检查房屋产权是否有问题，能否上市。最常见的不能交易的情况是，房子有多个共有产权人，但房东并未获得他们的同意而卖房。3、签订买卖合同交钱：在签订合同环节，交易双方应该讲房屋价格、首付款、贷款...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买二手房要办哪些手续

答：2. 交易双方准备相关证件及材料，进行房屋评估。3. 到当地的房地产交易登记中心办理房屋过户手续。4. 缴纳相关税费，领取契税单等相关文件。5. 办理房屋交接手续，领取房屋产权证书。最后，购房者还需要办理一些其他手续，如物业管理费结算等。详细解释：签订《房屋买卖合同》：在购买二手房的过程中，购房...

2024-06-01 回答者: 深空游戏 1个回答

房屋过户手续费?二手房过户需要什么手续?

答：相信有很多人都想了解，接下来我们来为大家详细的说说房屋过户手续费？二手房过户需要什么手续？希望下面的内容可以给大家带来帮助。房屋过户手续费依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：1、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）2、买方购买90平方以下的房产按照1．0％缴纳；3、买方首次购买90...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户手续时买方夫妻需要两人到场吗?

答：2、签约双方亲自到场 在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关...

2021-06-21 回答者: 皆有可能836 1个回答 4

长沙二手房过户需要哪些手续和费用

答：长沙二手房过户需要哪些手续和费用?二手房过户流程如下：1、对交易房屋产权进行调查，购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。2、买卖双方签订二手房买卖合同，无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方...

2023-11-01 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房过户手续有哪些?如何避免交易纠纷?

答：二手房过户手续有哪些？1、签约买卖双方在确定房屋交易之后，首先需要进行签约，买卖双方同时到房屋产权监理部门签署相关手续，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定。2、缴纳税费房产交易的过程中是会产生一些税费的，不管是买家还是卖家都需要缴纳税费，买家需要缴纳契税、房屋交易管理...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房买卖多年后 过户需要哪些手续

问：购买了5年了，才过户，计税时 原先的低价格 还有效么？'

答：一般是要评估的，你贷款吗，其次是广东已经开始国五条了 以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在...

2021-01-16 回答者: qiaqia86 3个回答

买二手房过户要交哪些费用

答：【算一算你家装修要花多少钱】购买二手房过户是需要缴纳一定的税费，然后根据缴费凭证前往相应的窗口办理过户，将房产证转移到自己的名下。那么买二手房过户要多少钱，以及二手房过户的流程是怎样的，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。\r\n一、买二手房过户要多少钱\r\n买二手房过户需要缴纳以下...

2023-02-16 回答者: 齐家 1个回答

二手房过户手续时买方夫妻需要两人到场吗

答：2、如果婚姻存续期间买的房子，不管写一人的名字（也不管写其中的哪位），还是写一个人的名字，均是共同财产，那就必须夫妻双方两人到场签字。二手房过户需要准备的材料:1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。3、房产为夫妻共有时，则夫妻...

2019-11-14 回答者: 特特拉姆咯哦YY 10个回答 143