百度知道搜索_二手房过户后买方还可以毁约吗

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卖房子要交哪些税卖房必知!: 01:08

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月05日

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卖房子需要交的税：1、个人所得税，满五唯一可免征，否则按网签价的1%或房价涨幅的20%。 2、增值税及附加：房产证不足2年，按5.6%全额缴纳；2年或以上，非一线城市免征。一线城市的普通住房免征，非普通住房，按差额的5.6%征税。

二手期房怎么交易: 问：有套房子想卖,还没交房,在做按揭,已在网上签了预售合同,不通过中介,怎么...; 答：买卖双方如果对税费承担没有事先约定，极易产生纠纷。如果约定税费都有买方承担，卖方只要一个到手价，那么买方一定要做好比买一般二手房缴纳较多税费的思想准备。总之，虽然说二手期房买卖的行为并不被法律禁止，市场上也多有成功操作的案例，但毕竟少了预告登记这个物权保障环节，卖方毁约的现实风险还是不...; 2015-10-30 回答者: XODTLSR 5个回答 5

2019年青岛二手房好卖吗: 答：2、谨慎收取定金，二手房进行到议价过程，中介找到客户后会同卖方议价。如卖方接受购买条件，从中介处签收定金。但中介公司要求保管定金，卖方对此要慎重。房子卖了，定金转为佣金就算了，就怕买方毁约。卖方没收定金时，中介却要求卖方一杯羹。3、签约注意三点，将房屋状况和权利告知买方，最好写在合同中；...; 2018-12-29 回答者: 皆有可能836 3个回答 3

在与房屋销售方签订房屋买卖合同时应着重审查合同的哪些条款: 答：买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。 (10)合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。签订房屋居间合同未签订房屋...; 2022-10-05 回答者: 粉我95803懒栋 1个回答

我要买二手房从买房到房贷要多久: 答：打完协议后,买方就可以拿着相关材料去建设银行申请贷款了。三、打印买卖协议打印买卖协议是在房管局办理二手房买卖手续的第一步。天津东丽区房管局已经可以微信预约取号,这个微信公众号在后面还可以预约登记与报税。写一下打印买卖协议的流程:1、预约打印协议2、准备材料 ①卖方双方到场‚卖方带房产证原件③买卖...; 2016-10-14 回答者: 刘传惕 2个回答 2

买房子应该注意哪些问题?: 问：如题; 03:25

回答: 小司聊理财V

时间: 2019年05月21日

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一般的买房流程怎样的?: 问：女朋友要求先买房后结婚，买房子这事情人生第一次，想了解一下一般的买...; 答：2、挑选房源：这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的好处，全面细致考察房源信息。3、实地看房：选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型...; 2019-08-04 回答者: 抱香蕉睡觉 17个回答 70

2016年购买房屋应注意的问题: 答：还要明确交房期限,解押期限、过户期限,户口的迁出期限,家具是否作价的房价之内。还要约定明确的违约责任等等。就是到发生问题时,都能在合同中找到合同依据,以便于明确责任。遇到房产纠纷应当怎么办? 主持人:您刚才也谈到了很多纠纷案件,那么想请您说一下,当购房者遇到这些纠纷时,应当怎么办呢? 靳双权:二手房买卖...; 2016-03-16 回答者: 巫妖王再怒套餐 1个回答 3

有产权的安置房可以买卖吗: 答：没有房产证的房子有哪些风险1、存在一房二卖的风险如果房子没有房产证风险可就大了，房产证没有到手，就不能证明该房屋是属于自己的，没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。对于买方而言在没拿到产权证以前，房主有机会把房子卖给出价高的第三方。2、无法贷款购买二手房现在房价...; 2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

买到没有独立房产证的住宅要怎么办?: 问：买到没有独立房产证的住宅要怎么办?它的独立名称是公司的宿舍房，但是他...; 答：九、产权的过户——必须要经过当地房屋土地管理局办理才算完成过户手续，有代理行、律师、公证的保证等等都不算是完成交易过程；从买房的角度来说，一定要产权过完户以后这套房子才真正属于你，在此之前，卖方随时可以毁约。购二手房应注意的问题很多，下面简单说几条：1、注意房屋所有权是否真实、完整、...; 2010-12-14 回答者: chenjianhai33 3个回答

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