自己买了一套二手房,办理过户手续时需要父母在场签字吗?

答：谁是买受者谁签字，如果是共有产权人，需要共有者共同签字。

2016-10-17 回答者: 三水一川 1个回答

二手房买卖交易流程有哪些

答：二、二手房买卖税费多少?购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。1、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取;2、契税：为房价的4%;3、房屋买卖手续费：买卖双方...

2024-06-25 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

房子过户注意事项

答：问题一:房产过户需要注意哪些事项? 二手房交易八个注意事项 注意事项一、避免中介公司的暗箱操作 其一,某些中介以个人买房名义现金收购业主房屋,利用收购的形式赚取不正当差价;另外,业主名义上虽已出售了房屋,获得房款,但实际上如果中介公司在销售中利用仍为业主名下的房产(尚未过户)从事不法活动,业主仍然拖不了干系...

2022-11-06 回答者: 霏181 1个回答

二手房产过户费用有哪些

答：8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。以上就是对二手房产过户费用有哪些的相关解释。买二手房的流程有购买方了解二手房的整体情况以及产权状况，包括卖方应具备的房屋所有权证书、身份证。确认好房屋状况以后，双方可以相互协商买卖房屋...

2024-06-23 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房交易步骤是怎样的,交易后需注意什么

答：二手房交易步骤是怎样的,交易后需注意什么, 二手房交易要注意什么? 二手房买卖交易的流程如下: 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》; 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜; 3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了; 4、双方按当...

2022-10-25 回答者: 琉璃゛83 1个回答

房屋过户怎么办理

答：问题一:二手房过户手续怎么办 楼主说的应该是二手房吧,拖的也够久的,估计是跟卖方很熟悉吧,熟悉的就好办,你们双方只要把过户所需要的材料都准备好,一般指双方的身份证、结婚证、户口簿(200平米就免了)、原房产证、土地证、买卖合同等如有特殊情况单身、卖主不在==请追问。双方去房管局填好单子就可以过户了,10...

2022-11-08 回答者: 琉璃゛83 1个回答

西安二手房房产证过户需要哪些手续?

答：西安二手房房产证过户分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体手续如下：一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）3、向卖方支付定金并预留房屋尾款 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件 5、银行发放...

2015-06-03 回答者: 真有这么糗吗 2个回答 3

我买的是已经经过一次交易的二手房,而现在的房主未过户,请问我该如何...

问：我买的是已经经过一次交易的二手房，而现在的房主未过户，请问我该如何...

答：如果从法律上来说，你们这样交易是不受法律保护的！其实你现在过户呢，不须要通过现业主，只须要同原业主（即刘武同原教委和武威八中)交易就可以了，你交易就不是什么难事，很简单，但要原业主将70%产权变为100%的产权就比较麻烦！至于费用的问题！有两种情况：1.刘武将另外30%产权买下来再卖的话，...

2006-11-13 回答者: king1119912 3个回答

二手房屋买卖必须资金监管吗

问：二手房屋买卖必须资金监管吗

答：看双方自愿的，不过为了保障资金安全，建议办理资金监管。二手房按揭贷款，资金监管流程如下：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同。3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额。4、买方支付首付款，款项直接...

2019-05-06 回答者: 小雨手机用户 7个回答 27

买二手房没有房产证要注意什么

问：刚交的新房，是找中介买的，还没有房产证，只有购房合同，给卖方三成的...

答：当然，对买方来讲，降低风险还可从两方面入手，一是在取得房产证之前，尽量少交房款；二是应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向购房者倾斜。与卖方约定过户又应该怎么办理？如果与卖房约定等房产证拿到之后再办理过户，就跟二手房买卖一样了。具体二手房过户都有哪些税费呢？我们来回顾一下：一是...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 12个回答 5