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买新房好还是
二手房
好?
问:
都说新房装修起来会很麻烦,有人说买二手房好,除了装修方便还有啥好处? ...
00:52
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年12月25日
获赞: 680次
1、价格上,新房价格要比
二手房
贵;2、户型上,新房户型设计更合理;3、学区上,新房学区学位不确定;4、入住时间上,新房多为期房,交房晚。
我买了一套75平米的
二手房
,35万,未
满两年
,
过户
费多少
答:
假如是卖方家庭唯一住房,买房首套购房,买方缴纳契税3500,未
满两年
,卖方缴纳营 业 税:19600元,个人所得税:3500。建议您可以借助网上
二手房
税费计算器再算一遍。
2015-08-04
回答者: 知道网友
2个回答
房产赠送给子女,父母还要“交税”?
问:
央媒《经济参考报》11月10日发文表态称:个人房产无偿赠与直系亲属应减...
答:
父母的房子怎么
过户
给子女 一、以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
房屋买卖
办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中
房产满
5年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满5年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和...
2020-11-23
回答者:
pps回答做到了
1713个回答
1
买二手房
,卖家要50万,
不满两年
,120平方,税费
过户
费,各种费加一块儿多少...
答:
不满2年住房过户
需要缴纳营业税5.55%,缴纳个税1 评估费千分之6。手续费几百元。印花税万分之5。契税,买家如首次买房90平以上契税1.5 买家如二套买入,契税90平以上2
2016-04-18
回答者:
cobra801sohu
1个回答
1
请帮忙看看这个
二手房过户
费怎么算?
问:
50平米的二手房,卖家要价10万,不过说一切过户时产生的手续费都由买家...
答:
还是要看房子的核税价是多少的。契税1000,个人所得税其实应该是房东交,营业税
满2年就
没有了。1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房:3%。契税2016年有变化,要根据你们城市的政策变动。2、个人所得税按全额的1%,由卖方...
2018-03-25
回答者:
zimo与庚
6个回答
60
购买
正在交房贷的
2手房
问:
本人看上一个房子 卖40万,原房主正在交房贷 交了差不多两年了,他已经...
答:
1 你需带钱跟原房主一起去银行将所剩余的贷款补齐,这样,房子本身的贷款就偿还完毕 2 跟原房主去房管局坐一个注销抵押手续,因为原房主贷款必须以该房产作抵押,并且已经在房管局办理了抵押手续,只有去解除抵押,房子才真正属于你 3 解除抵押后需去房管局办理
房产过户
手续,将房产证上房主姓名进行...
2010-09-17
回答者:
阳哥很高傲
3个回答
1
二手房
交易需要图纸费吗?
问:
我打算买一套110平方左右的二手房,实用面积98平方左右,中介说如果要按原...
答:
总的费用是2.5%-2.7%之间。这笔费用分担比例,也需要根据当地的行情来确定,行情好的城市一般购房者承当的更多,北京这边很多中介给业主报的是“到手价”,这种情况下,中介费往往由购房者全额承当;8.首笔月供:
买二手房就
是买现房,贷款下来很快,首次还款会很快到来,这笔钱要准备好,免得掏空了...
2017-03-09
回答者:
井泄不食
3个回答
6
办理
二手房
房贷需要提供给哪些资料
答:
4、贷款人收入证明。5、贷款人半年银行流水。6、网签合同。7、资金监管证明。(说明:未实行网签和资金监管地区第6、7项资料免交)三、
二手房
交易税费参考项目:1、增值税(约为房屋售价的5%,
满两年
免交),原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一
住房可
申请免税),原...
2023-10-26
回答者:
湖北倍领科技
4个回答
1999年的
二手房
,
能
用公积金贷款
购买吗
在线急等
答:
例:你的房屋建筑面积70_,你的家庭人数共2人,so人均面积是35.5平,大于28.81。则你不具备二套公积金贷款资格。反之
就可以
公积金贷款,但是也只能贷4成。
二手房
的
过户
程序:一。全款流程买卖双方签订北京存量
房买卖
合同(付定金)---做网签---缴税---过户(房款资金监管)---物业交接二。公积金贷...
2023-10-27
回答者:
湖北倍领科技
1个回答
武汉
二手房
首付几成,
过户
费是多少
问:
二手房首付可以二成吗? 过户费大约要多少钱。30万以内的房子过户费大概...
答:
二手房过户
一般是3成,同时需要缴纳的过户费包括以下几种:1、5年内的
房屋过户
,需要由卖方交纳个人所得税,营业税5.55%,满5年大于140平方米的收差额营业税。(营业税5.55%,包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种)2、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)3、公证费最...
2017-03-07
回答者:
钻诚投资担保有限公司
6个回答
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