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千万不要买了再后悔,说说购买新房和二手房的区别
答：2、二手房是购房者、出售方、中介等三方进行交易，二手房的交易流程则比较复杂。三、房龄长短不同 1、房龄是至房屋竣工之日开始算起，因此，新房的房龄比较小。2、而二手房尤其是一些老旧二手房，房龄比较老。四、交房时间长短不同 1、如果买的新房是期房，需要花较长时间等待交房；2、买的现房，则...
2021-06-18 回答者: 小风爱厨房 10个回答 7
房子只要网签就不能退了吗
答：房子网签可以退，但是必须要在双方协商自愿情况下。如果是因为个人原因退房，需要按照双方所签约合同来承担违约责任，并且要支付一定违约金。如果是新房，购房者可以和开发商进行协调，双方达成一致以后，到房管局申请取消网签并退房。如果是二手房就需要和卖家进行协商达成一致。网签流程是什么1、录入合同文本的...
2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
问一下大家,刚买的新房,已经拿到了钥匙,但是没有拿钱给开发商代办房产证...
问：750块钱代办费，是自己去办产证好还是给开发商代办好？我听到说自己办的...
答：自己办房本也是可以的，跟开发商索要办理房本的所有材料。主要的是购房合同，网签合同，购房发票，契税票（或者叫完税证明），好像还有公共维修金的发票，再带着自己相关证件，比如身份证，户口本，结婚证等。每个城市办理的材料略有差异，但是大致这些是材料。这是买新房的时候，全款买的话，比较容易简单...
2020-12-26 回答者: 雪狼发发 3个回答
新房和二手房有什么区别?
答：新房和二手房税费针对买方来说没有什么区别的，对于买方来说二手房和新房销售相比，多了营业税和个人所得税。 新房：契税、增值税、公共维修金、其他如工本费等。 二手房： 契税：买房承担; 增值税：卖方承担，且满2年普通住宅免征，; 个人所得税：卖方承担，一般税额为差额的20%或网签价格的2%，...
2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 6个回答
二手房过户和网签是一回事吗
答：贷款买房的时候，不管是新房还是二手房，最长贷款年限都是30年，很多人为了方便是贷款买的二手房，整个流程走完大概需要一个多月，网签与过户其中之一。二手房过户和网签是一回事吗？不是一回事，二手房都是先网签才能办理过户的，网签是合同备案，过户是房子所有权转移。买卖二手房的时候，首先是双方签订...
2023-11-15 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
网签前 可以退房么
问：我去年从开发商内购房屋，已交定金，但是还没有网签，开发商说让最近过...
01:52
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
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至于退房流程，交易的是新房，需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;交易的是二手房，需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。律师建议大家在决定网签时思考清楚，以免支出不必要的...
买新房钱打到哪里,是不是对公账户和私人账户都可以?
答：当然不是了，一定要打到预算商品房资金监管账户，否则可能不能网签
2020-11-01 回答者: xiyihang 4个回答
网签后的房子可以按揭贷款吗
01:37
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
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二是只有当网签结束，到房管部门、税务部门完成相关税费缴纳和过户手续，拿到房本后，银行客户经理才能拿你的房本办理评估和抵押手续。房屋产权证是《物权法》规定的唯一合法的物权凭证,网签并不代表房屋买卖交易完成,只有在做完产权变更登记后所有权才转移。对于住建委来说,进行抵押登记,只需审查房屋是否存在...
网签后可以退房吗
答：但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下： 1、一手房：需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房； 2、二手房：需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房...
2023-08-01 回答者: 135******91 1个回答
够买的新房还没网签先办贷款,请问能办吗会有什么风险吗
答：一、够买的新房还没网签先办贷款,请问能办吗?会有什么风险吗 不行啊，银行要网签合同啊。没有网签合同，银行不受理贷款申请啊。二、按揭没有办下来能网签吗？可以的 用户交完首付，就可以办理网签，并不需要等贷款批下来。因此，用户必须完成首付，网签备案，然后打印出合同去申请贷款。用户的贷款批...
2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

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