百度知道搜索_现在买二手房满两年就可以过户吗

共480条结果

全部

10月70城中九成城市二手房价下跌,年底有望“止跌”吗?: 答：三、限购限贷政策的影响这一两年来，国家一直在限购限贷。购买二手房也会占据限购的名额。新开发的楼盘都会有很多的优惠政策，税费、过户费方面也会优于二手房。每年年底都是银行清算时间，办理贷款特别难批复。加上二手房的手续流程复杂，估价低，银行的贷款更加难下来。这些都将给消费者带来很大的困扰。; 2021-11-18 回答者: yuanqunjiao 6个回答 1

二手房交易税费问题,请高手指点!: 问：中介在交税时，将二手房交易价格报低了，会对买方有影响吗？另外，收了...; 答：您好，购买满二年的普通住宅，增值税可免征。购房发票就是原业主购房时开具的全款发票，没有购房发票可以不提供发票的。购买房产不满二年的普通住宅计征方法：成交价÷（1+5%）×5.6 购买满二年的非普通住宅，如果提供上手发票可差额征收：（成交价－上手发票价） ÷（1+5%）×5.6 购买满二年的...; 2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 6个回答

安置房过户应付税费多少?: 答：安置房需要5年的时间才可以进行过户，过户前还需要办理土地证才可以拥有全部的产权。如果需要过户，那么就需要缴纳以下的税费:一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二...; 2019-03-09 回答者: 爵爷的网络 3个回答 15

到底买新房划算,还是买二手房划算。: 答：您好，这个具体得看个人需求！新房一般是期房，需要等。但相比较二手房，新房交易流程简单，且贷款容易些，买新房直接去售楼部交易，只要把相应的材料带到，后面的事情都有人帮你办理。而二手房则麻烦很多，包括看房、产权调查、交定金签协议、贷款审批、签贷款合同、过户、领房产证、房屋交接等10多个步骤...; 2020-10-01 回答者: 搜狐焦点 57个回答 2

北京二手房交易问题: 问：我有一套房子想出手，但是有贷款未还清，请问我是要找担保公司把贷款还...; 答：贷款问题：只要在过户前将贷款还清就可以了，在前期签买卖合同时可以是未还清状态。所以不必找担保公司，可以用买房人的首付款去还你的贷款。买房款项：根据国家规定，买房款项是直接由银行批至出售人的账户(贷款），或者是直接由买房人将全部款项直接转至出售人账户（全款）。房款何时拿到：如果他是贷款...; 2020-12-22 回答者: fxclulu 5个回答 3

现在拿土地证和房产证去换不动产证需要什么手续,有一套房写的我父母两人...: 答：所以建议采取二手房买卖的形式将子女部分产权过户给母亲，这样就能避免赠送之后买卖房子需要支付20%的手续费！房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：一、政策性收费：1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3 2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20 3、营业税：住宅购入不...; 2018-04-24 回答者: cn#aGQBakfuQV 2个回答

聊聊那些年你们买房子时的奇葩经历?: 答：业主也不傻啊，一听说我们是另外的买家，就开口再加5万块钱，我犹豫了30秒就答应了。签完约，另外的买家打电话过来问业主，“到哪了?“业主说，刚下飞机就卖了。当时我身边的朋友都觉得我疯了，为了一套房子至于这样吗?我也觉得挺神奇的，但我现在觉得当初疯得挺对的，两年时间，那套房子涨了200...; 2018-07-31 回答者: 回忆52319 55个回答 278

经济适用房满五年过户要多少钱: 问：本人在湖北恩施，6年前花了9万买了一套经济适用房，现在想过户，本地评...; 答：费用大概在3000元。经济适用房在没有房产证的情况下是不允许，即便交易也不受法律保护。如果有房产证的话按二手房交易即可，步骤如下：1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证...; 2019-10-01 回答者: 含笑与山茶花 8个回答 267

购买二手房没有土地使用证,以后会有什么问题吗: 问：3年前本人购买一处二手房,但因当时不太懂,所以只办完了房产证就完事了,...; 答：购房者才算获得了完整的权利。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，如果你购买的房屋只有房产证而没有土地证。那么你在办理过户时一定会遭到拒绝，所以千万不要以为房子仅有房产证没有土地证是一件小事，你应该抓紧追回自己的土地证才可以。; 2019-07-09 回答者: 金果6333 13个回答 11

二手房交易,有关交易流程问题.: 问：本人想卖一处二手房,已经交了定金给业主.现在等着潜买卖合同. 想问下,潜...; 10:43

回答: 创作者gYnAnScnp3

时间: 2019年12月08日

二手房不同情况不一样，交易流程比较复：1、基本买房流程2、签协议的注意事项3、双方交易约定俗成的习惯

辅助

模式