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查询房子网签备案去哪里查
- 答：1、网签其实也是相关部门对房屋交易的一个初步审核过程，能顺利通过网签，通常则说明所交易的房产情况没有异常。例如购买开发商的新房，如果不能办理网签，则说明该开发商项目可能手续存在问题;如果是二手房买房不能办理网签，也说明是有一定的问题的。2、避免“一房二卖”，通过网签流程的办理，可以避免...
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2023-02-09
回答者: songcong1026
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新房网签后怎么撤销
- 答：5、服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息，撤销资金托管。6、通知资金监管银行转划资金监管，托管银行转划资金到买方账户。买房网签和面签的区别?1、办理步骤不同。买房无小事，一步也不能错，就像网签和面签这两个手续一样。网签是指交易双方签订房屋买卖合同后，到房地产...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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北京市卖房一般需要什么流程?
- 答：卖房的流程跟买方的付款方式强相关，主要分为全款和贷款。如果买方是全款，“签约、审核、网签、资金监管、缴税过户、领新房本”六步就能走完流程，卖方拿钱速度也快，一般1个月就能走完流程，如果买方是贷款买房，就多出了评估、面签、批贷等环节，用时也长，根据选择贷款方式不同，流程...
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2017-12-05
回答者: 链家
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分期付款买房什么时候能拿到房产证?
- 问：分期付款买房，付了首付，什么时候能拿到房产证？
- 答：新房的网签合同一般都是在开发商售楼部签订，房屋交易管理部门会给开发商一个系统接口，从这个接口中直接可以打印备案合同，但二手房交易中介公司就没有这个待遇了，因此二手房交易需要双方一同前往房屋交易管理部门进行签订。但是网签合同该什么时候签，法律并没有规定，那我们该如何确定网签的时间呢?这里就用...
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2019-03-01
回答者: 华律网
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付首付需要带什么证件
- 答：如果你是外地人还需要提供你在本城市的一年纳税证明或者一年社保证明。如果您是买二手房，那就需要先和房东方签订购房合同，然后去交易中心开具住房情况证明和无房证明，再到维修基金处缴纳住房维修基金-挂牌处挂牌-核税-网签-去银行办理贷款手续-等银行审批完毕后-缴税-过户--领证。所需贷款材料和一手房...
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2022-10-02
回答者: 业玥赧冰莹
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买二手房和新房的税费是怎么算的?有什么差别
- 答：1、二手房税费的相关规定：二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了国家的税收收入，也增加了买房人的购房负担。2、新房税费的相关规定：新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套...
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2022-12-15
回答者: 纪愣子
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房产备案过户多长时间
- 答：问题十:二手房贷需要多久审批下来流程是什么 符合规定的二手房贷一般7个工作左右即可出审批结果,流程如下: 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签,之后到银行签订贷款合同、申请贷款; 2、带着上述材料到房管部门税...
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2022-11-18
回答者: 霏181
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房子网签备案后可以退房吗
- 答：至于退房流程，交易的是新房，需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;交易的是二手房，需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，...
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2023-03-28
回答者: songcong1026
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买房已经网签如果退房要支付多少违约金
- 答：至于退房流程，交易的是新房，需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;交易的是二手房，需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 ...
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2022-08-05
回答者: 小天曜
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买掉现在的房是满五唯一网签了,再买一套新房网签会影响第一套满五唯 ...
- 答：只要第1套房子在新房的房产证办理之前完成交易，那么肯定不会影响的。
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2020-12-29
回答者: alainxym
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