买一手房好还是二手房好

答：新房和二手房各有千秋，可以综合对比一手房和二手房的主要优缺点，再做选择。如首付比例对比，二手房首付比例较高。税费对比，二手房购买各种税费更高。流程对比，二手房购买流程相比新房较为繁琐。附属设施对比，新房附属设施基本没有，二手房附属设施齐全。买二手房和一手房的区别是什么1、交易条件不同。开...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房利率和新房利率一样吗

答：而如果申请的是个人住房公积金贷款，那执行的就是央行贷款基准利率。而在央行贷款基准利率当中，公积金贷款五年以上的年利率是3.25%（二套住房公积金贷款利率为基准利率的1.1倍）。二手房房贷和新房房贷的区别主要体现在贷款期限上，毕竟二手房房龄一般都比新房要老，所以可贷期限可能也会短一些。想要一键...

2023-05-17 回答者: 小七信查 2个回答

二手房是什么概念

答：2、二手房屋的范围比较的大，其中包含了商品房，允许上市交易的房改房，自建房，拆迁房，经济适用房和限价房等等。3、二手房在交易的过程当中会产生很多的税费，比如说会产生契税，印花税，个人所得税，营业税。另外在购买二手房的时候也可以办理贷款，这个其实和购买新房并没有太大的差别。二手房是商品...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

买一手房和买二手房时需要注意什么(了解的请进)

问：买一手房和买二手房时各需要注意什么

答：因此,要确认原单位是否同意该房子的出售。 对于军队、医院、学校的公有住房,一般还不允许上市出售,因此,要确认有原单位公章同意出售才能放心购买。 5、购买二手房时,对房屋的交易过程要注意哪些问题`? 答:购买二手房时要亲自到交易场所办理转让手续。要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续按国家规定交纳各种...

2016-10-29 回答者: panrenquan520 1个回答 28

买二手房详细流程。

问：准备从个人手上购置一套二手房，想自己去办不找中介的话，一般的流程需...

答：对于新房的装修问题，很多人都觉得设计选材等等是很麻烦的。但其实二手房装修也并不是很简单的事情，甚至可以说二手房的改造装修对比新房装修是有着本质的区别的。这时候有许多问题是一定要清楚的了解才行的，关于二手房装修注意事项的问题，这里我们就来详细的了解一下。一、墙体的改造必须要慎重 二手房...

2019-12-24 回答者: 维意定制 19个回答 22

上海新房的购买与二手房的转让在手续上有什么不同?

答：基本上是差不多的！一手房，付定金——签买卖合同或是预售合同——办理贷款——交房——办产证 二手房，付定金——签买卖合同——办理贷款——交易中心过户（办产证）——交房 其他的区别就是二手房拿房的速度快，交易完毕即可交房，而开发商要等竣工后才可以拿到房子,二手房可能要替房东交税，自己...

2011-06-22 回答者: ButterFlyyoyo 2个回答 1

增值税,个税,契税,土地增值税在买新房和买二手房的时候有什么区别?

答：内容你可以去网上查一下土地增值税的计算。印花税是由立合同人、立据人、证照领受人、立账簿人支付的，因为新房和存量房出售都涉及到产权转移书据和权利许可证照（房屋产权证、土地使用权证书），所以需要缴纳印花税，产权转移书据按0.05%缴纳，权利许可证照按每件5元缴纳。综上，需要由买方缴纳的是...

2017-12-04 回答者: 源傲潭昕珏 1个回答

买新房要找中介,还是自己去售楼部,有什么区别呢?

答：这是因为二手房的小区大多都是会存在着老化的情况，由于小区设备老化，没有电梯，很多人都不是特别的喜欢买二手房。但是有一些父母为了让孩子能够念到好一点的学校里面，不得不考虑买老旧的小区，为的就是能够满足孩子上学的需求。一些开发商在新盖的小区当中，不同的地段房价相差有些多，在买了新房以后...

2022-06-16 回答者: 偷三枝桃花给你 7个回答

买房 买一手房好还是二手房好

答：个人建议一手房，其实二手房来讲没有很大的升值空间，为什么不让每一次升值都在自己手里呢

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 5个回答 1

二手房交易的流程是什么?

问：二手房交易的流程是什么？

答：二手房交易分为2种：全款和贷款 1、全款：客户资质审核，房屋核验， 签署买卖合同，网签，资金监管，缴税，过户，物业交割，资金解冻 2、贷款：（1）商业贷款：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签 ，评估，资金监管，面签，批贷，缴税，过户，出房产证， 抵押登记，出房屋他项权利证，银行放款...

2020-10-01 回答者: 搜狐焦点 19个回答 2