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开发商不给网签就让办贷款合理吗?贷款要注意啥?
- 答：以上是我为大家总结的关于开发商不给网签就让办贷款合理吗？以及贷款买房要注意的一些相关注意事项，希望能给大家带来一定的帮助。通常贷款买房银行会要求 贷款人 提供许多贷款材料，除此之外，购房者也应该熟悉贷款流程，大家可以参考的其他相关文章。
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2022-06-28
回答者: 梁丘芷荷
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网签价和成交价不一致的后果是什么?
- 答：网签价和成交价出现不一致的情况很正常，并没有什么不良后果。通常情况下，网签价格要低于成交价格，无论是新房还是二手房，网签都是需要经历的环节，也就是说，网签价肯定是会有的，也就是在当地住建系统网上公示的成交价格。实际上，签订网签价格是为了防止出现一套房子卖两个人的行为，通过网签之后，...
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2022-03-04
回答者: 纯天然春天然2
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分期付款买房什么时候能拿到房产证?
- 问：分期付款买房，付了首付，什么时候能拿到房产证？
- 答：新房的网签合同一般都是在开发商售楼部签订，房屋交易管理部门会给开发商一个系统接口，从这个接口中直接可以打印备案合同，但二手房交易中介公司就没有这个待遇了，因此二手房交易需要双方一同前往房屋交易管理部门进行签订。但是网签合同该什么时候签，法律并没有规定，那我们该如何确定网签的时间呢?这里就用...
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2019-03-01
回答者: 华律网
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买二手房和新房的税费是怎么算的?有什么差别
- 答：1、二手房税费的相关规定：二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了国家的税收收入，也增加了买房人的购房负担。2、新房税费的相关规定：新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套...
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2022-12-15
回答者: 纪愣子
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房产备案过户多长时间
- 答：问题十:二手房贷需要多久审批下来流程是什么 符合规定的二手房贷一般7个工作左右即可出审批结果,流程如下: 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签,之后到银行签订贷款合同、申请贷款; 2、带着上述材料到房管部门税...
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2022-11-18
回答者: 霏181
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房子网签备案后可以退房吗
- 答：至于退房流程，交易的是新房，需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;交易的是二手房，需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，...
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2023-03-28
回答者: songcong1026
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买房已经网签如果退房要支付多少违约金
- 答：至于退房流程，交易的是新房，需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;交易的是二手房，需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 ...
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2022-08-05
回答者: 小天曜
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买掉现在的房是满五唯一网签了,再买一套新房网签会影响第一套满五唯 ...
- 答：只要第1套房子在新房的房产证办理之前完成交易，那么肯定不会影响的。
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2020-12-29
回答者: alainxym
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二手房怎样算过户成功?买二手房怎么办按揭贷款?
- 答：但是新房无过户价，时间比较久。买二手房怎么办按揭贷款1、看房确定要买的房屋。2、签贷款合同买卖双方签署贷款合同，需要买卖双方、夫妻双方同时到场，并且带齐以上材料，买方还需备齐首付款。3、评估安排评估公司上门评估，业主配合即可。4、网上签约签约中心委派专人陪同双方到建委网签窗口网签，网签价格要...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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已经网签的房子可以退吗
- 答：按照程序来说，办理了网签的房子是能退房的。因为网签只是将房屋的购房合同在房管部门备案了，在买卖双方都同意的情况下，网签是可以撤销的，撤销网签后的房子状态又会变成在售状态，可以卖给其他人。办理了网签的房子想要退房有较大的难度，并不是房管部门不好办理，而是需要经过开发商的同意。
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2023-03-15
回答者: 吉屋
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