那我卖掉这个房子后再买第二套,应该算是第二套房吗

答：（3）首套房全款付清无贷款，申请贷款购买新房。（4）首套房全款付清无贷款，卖掉后房屋登记系统查询不到房产。（5）个人名下曾有2套商贷购房，均已还清贷款并出售。（6）个人名下1套房商贷已还清，另1套是公积金贷款已出售。（7）夫妻2人，一方婚前有房无贷，另一方婚前有贷无房，婚后贷款买房。

2020-06-01 回答者: 崔蒙洪槐 1个回答 4

交契税的时候,二套房是如何认定的?

问：婚前女朋友已经有一套房，婚前我买一套房，房子写上她的名字，那交契税...

答：根据最新发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，你的情况属于二套房。只要在银行征信系统中有过贷款记录，均被认定为二套。第几套房与是否全款无关，其认定为以家庭为单位，所拥有的住房。你自己名下，或你夫妻共同名下，或你妻子名下我想都算是你或你这个家庭所具备的一套房，再买的话...

2018-09-18 回答者: 198948y 3个回答 4

亲戚想用我的名字买房,是想的全款买房,对我有影响吗?

答：在并没有限购政策的地区买房子，你买的房子就实行二套房的价钱，首付款提升，年利率没法享有特惠。这也是立即和钱挂勾的。就拿100万的房屋为例子，假如这是你第一套房，你能首付款30%。其实就是30万，但是你亲朋好友使用姓名购房，你自己再买得话便是二套房，首付款60%，压力很大！借名买房归属于...

2022-07-16 回答者: 洛克昂莱尔p熙 4个回答

...这套卖了再买一套,请问再买的算是一套还是二套房?

问：怎么操作才能算是一套房？

答：你已经不能算一套房了，不管通过什么方式，你再买房都算二套房。房管局规定，只要发生过一次买卖房屋行为，不管是婚前婚后，不管现在夫妻双方名下有没有房子，都不能再算一套房了。虽然你没买过房子，但二套房的认定是以家庭为单位算的，你老婆买过，你们家就算买过了。财政部2010年9月29日晚发布...

2016-08-11 回答者: iwhr6565 4个回答 2

...贷款记录是否就清除了,如果再次买房,算是一套房的贷款吗?_百度...

答：若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上四、全款买过一套房,贷款买房——算首套。五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,...

2017-08-09 回答者: 知道网友 3个回答 7

买过一套房子,还了半年房贷,现在要转手卖出,再买房子算二套房么

问：买过一套房子，还了半年房贷，现在要转手卖出，再买房子算二套房么，如...

答：如果还是你自己的名字购买，还是算二套房的。就算是第一套卖了，可银行和房管所还是都有记录的。如果卖了就算没房了，那国家调控的意义不就没有了。主要也是为了打击倒房的。我一直做房产销售，这些都很清楚。用你父母的名字买的话，得首先确定你父母名下没房子，如果有，照样还是二套房。如果名下...

2013-03-01 回答者: 有毒的青春_ 4个回答 2

...在北京有一套房子,我想换一套大一点的,如果我把房子卖了再买一套...

答：外地人在北京能买一套房，是说您名下只能有一套房，不管你以前买了多少房，但是你都卖完了，现在名下没有房，就还可以再买一套。至于算不算二套房，这没有关系，这只跟你要不要贷款有关系。

2011-08-25 回答者: 夏天的_尾戒 4个回答 1

我这个算不算第三套房子?如果全款买房以北京现在的政策可以吗?

问：我老公在结婚之前贷款买了个一居室，后来还清了，我们结婚后把这个一居...

答：根据北京市政府要求购房者提供的《家庭成员情况申报表》来看，如果父母名下有房产的，以未成年子女名义购房，仍按照第二套房认定。其次，二套房贷款首付比例不低于50%，利率为基准利率的1.1倍计算，不再享有之前的利率优惠。案例3 我家目前只有一套住房，请问是否可以全款买一套小户型，再按揭买一套大...

2010-05-31 回答者: mmtangyang 6个回答 3

...我在南京贷款买了房,户口在一起,我要是卖房再买房,算2套房吗...

答：您好，南京的政策是认房又认贷。如果您老家的房子是贷款买的，不管您卖不卖掉老房子，再买一套都是二套房。如果您老家的房子是全款购买，那么您卖掉老房子，再购买新房子就不是二套房。

2013-05-09 回答者: yingzhucherry 5个回答

次贷人买房算第二套吗?

答：这样的情况，如果双方离婚之后，房子归女方，那么即便是房产证已经更名，没有男方名字，男方再购房时，因之前贷过款，也不能享受首套房贷款政策。现在我国二套房实行“认房又认贷”的政策，虽然女方现在名下没有房产但是离婚前他是在银行有过还款记录的，所如果现在女方再买房子是算二套房的。

2023-04-06 回答者: 亦有所知 1个回答