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二手房是卖家的唯一住房而且满5年了,而我们买房也是首套房,还要交20%...
- 问：我想咨询一下，我们买的二手房是卖家的唯一住房而且满5年了，卖家是位老...
- 答：个人所得税---出售满5年以上并且是家庭唯一住房，免征。出售未满5年住房或满5年非唯一住宅，核定征收税率暂按1%或差额20%执行。你的情况应该免征。
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2013-03-11
回答者: zf9421
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我在天津要买一间二手房,面积60平,私产,房主买产权时间为一年。请问我...
- 问：另外请教一下甚么是低评，同时60万的房能低评到多少？
- 答：4、抵押登记费：80元。（一次性付款的免征此费用）5、转让手续费：6元/平米，非住宅18元/平米。6、个人所得税：1%（房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收）。7、营业税：普通住宅不足2年交易=全额的5.55%；2年以上免征；非普通住宅不足2年=交易全额的5.55%，2年以上=差额的5.55%。8、...
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2012-01-03
回答者: goodluck0023
6个回答
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买二手房时,选“满五唯一”还是“满二唯一”房产专家告诉答案
- 答：总而言之，第五年无需支付增值税和个人所得税；第五年无需支付增值税；所有费用通常都是第二次支付。如果要获得折扣，还必须满足“完成五个独特条件”的条件。公共住房必须首先确定财产的所有权。财产权属于个人，与普通商品住宅的判断标准相同。因此，当我们购买二手房时，我们选择购买尽可能满足“所有五...
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2021-08-04
回答者: 凤凰网房产
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堂姐把房屋过户给堂妹许要什么手续?
- 答：二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面积了，直接3%（北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策）个人所得税：个税一般都是按照1%计算 增值税：增值税税...
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2020-10-11
回答者: boy我最靓
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张三把房子卖给李四了,李四在房产有网签合同,房产怎么还会有张三的名...
- 答：二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面积了，直接3%（北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策）个人所得税：个税一般都是按照1%计算 增值税：增值税税...
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2020-11-17
回答者: boy我最靓
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房管局网签时已婚写成单身,没过户成,怎么办?
- 答：二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面积了，直接3%（北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策）个人所得税：个税一般都是按照1%计算 增值税：增值税税...
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2020-11-08
回答者: boy我最靓
7个回答
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买房多年没过户,房主死了,但老伴活着,现在要过户需要啥手续?
- 答：二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面积了，直接3%（北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策）个人所得税：个税一般都是按照1%计算 增值税：增值税税...
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2020-10-24
回答者: boy我最靓
2个回答
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我是一个刚加入二手房销售的新人,有经验的二手房销售给点经验吧,_百度...
- 答：8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。办理二手房过按揭手续如下：首先二手房按揭贷款抵押手续必须具有房产证。目前由于银行...
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2010-08-20
回答者: 1099068
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动迁安置房 没有契税 怎么办
- 答：二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面积了，直接3%（北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策）个人所得税：个税一般都是按照1%计算 增值税：增值税税...
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2020-11-28
回答者: boy我最靓
2个回答
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房产过户后原户主会成为空户吗?
- 答：二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面积了，直接3%（北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策）个人所得税：个税一般都是按照1%计算 增值税：增值税税...
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2020-11-14
回答者: boy我最靓
3个回答
