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小白求助二手房交易流程及中介收费明细
- 答：一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200...
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2017-12-25
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房过户需要那些费用
- 答：4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证满5年，面积超过144的)3、 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。应该如何办理二手房过户1、信息核对...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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房产过户的流程及所需资料
- 答：分别是: 1、签合同。要明确约定合同的条款和违约条款，要卖方签字；2、提交申请。到房产局填表及存量合同；3、交税费。申请材料交给房产局后，房产局会给予回执单，按回执单说明交税金；4、房产过户。交完税后,可拿到房产证。双方进行房屋交接，过户完成。【拓展内容】相关法规:《中华人民共和国城市房...
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2022-11-02
回答者: 惠企百科
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二手房买卖交易流程有哪些
- 答：前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。以上就是对二手房买卖交易流程有哪些的相关解释。二手房买卖税费有房款百分之一的契税和百分之一的个人所得税以及营业税，同时还需要缴纳以三元一平方米为标准...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房办理过户手续要准备哪些材料
- 答：二手房房产过户流程是什么?1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签订合同。卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房过户手续费主要有哪些
- 答：二手房过户的手续费主要有契税，印花税，办理房产证的工本费，交易手续费，取得房产证未满两年的需要交纳营业税，取得房产证不满5年的要交纳个人所得税。若通过中介公司购买二手房，一般还得向中介公司交纳中介费。一、二手房过户手续费主要有哪些?1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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不通过中介买二手房的流程是什么?
- 问：买房子不通过中介
- 答：4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6 6、办理产权转移过户...
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2017-10-06
回答者: AS若人Madman
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二手房什么时候交税,打协议还是过户时
- 答：一般来说，评估价格低于交易价格。另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。5、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。法中拍拍专做房产过户 ...
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2021-05-06
回答者: 法中拍拍网络
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二手房贷款交易流程图
- 答：买方领取房屋所有款，卖方交付房屋屋买卖合同全部履行二、注册二手房交易流程？房屋买卖流程图：1、筹备资金→2、找中介→3、看房→4、签署《定金协议》、《居间合同》→5、房源核验和购房资质核验→6、签署《存量房屋买卖合同》→7、解除抵押登记→8、网签→9、银行面签交首付→10、缴税过户→11、办理...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易流程
- 答：（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。买方拿到属于自己的新产权证后进行房屋交割，包括维修基金、水、电、煤、有线电视、宽带、电话的过户和费用结算。以上就是小编整理的关于二手房交易流程的知识，希望可以对感兴趣的您有帮助，...
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2024-08-23
回答者: 倍领趣闻
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