...二手房,但房产证不满五年,我和房主先签购房合同,交房,然后五年后再...

答：1，你这种做法不能过户，不过户你觉得你买的房子有保障吗？2，签了购房合同，就要过户，不过户等于合同没有履行。而且也不能贷款。3，综上你觉得是省几个税费划算还是自己的权益有保障划算了。

2013-01-09 回答者: jams0229 4个回答 2

买了套二手房,产权已经过户,但原房主没有土地证,请问我是否能办理土地证...

问：如题：买了套二手房，产权已经过户,但原房主没有土地证，请问我是否能办...

答：要等到土地证办下来了才能办理过户，到时需要原房主配合。需要所要出售房屋的房屋产权证原件、双方法定代表人身份证原件、原国有土地使用证原件，还要有房屋的契税发票以及买卖双方的手戳，

2010-04-15 回答者: cmqwzh 4个回答

我买二手房过完过后才发现原户主家户口在此,如果这房屋拆迁了原房主有...

答：这种情况你不用担心。尽管原房主的户口没有迁走，但是你们已经完成了房产的交易，而且已经过户，现在的房产证是你的信息，如果现在的房屋拆迁与原房主是没有任何关系的。

2020-06-26 回答者: 知道网友 5个回答 2

买的二手房,原房东成租客租房但是空调坏了,责任谁承担?

答：这种情况首先要弄清楚的是，这台空调是在什么时候坏的，如果是过户前，责任在原房东。如果在过户后，责任是后来的房主。

2020-08-03 回答者: 2000TKSG 2个回答 2

买二手房原房东的购房合同要不要自己拿着

问：我买的二手房 房产证过户到我的名下了 国土证还没有现在原房主 要把他以...

答：没问题，不动产所有权是以登记为转移要件，已经过户到你名下，只要不是恶意交易就没什么问题了，房东之前的购房合同和你没什么关系。

2013-06-09 回答者: drofyn 3个回答 1

我现在准备买一套二手房,和中介签了协议看了房交了定金2万,此前没有...

问：我现在正准备买一套二手房，和中介签了协议看了房交了定金2万，此前没有...

答：你先不要着急，按照你说的情况，诈骗的可能性比较小。因为你不懂签合同需要注意的事项，所以才会出现这种夫妻双方只有一方签字的情况。这种情况下的合同是不生效的，合同作废，定金当然可以收回来，但是要谴责中介的责任，他们作为专业的中介人员，这种明显的失误是不应该出现的，如果你一定要追究谁的责任的...

2012-12-14 回答者: 奕之 5个回答 1

在天通苑买的二手房,1层带地下室,地面的已经过户完毕,地下室还是原房主...

问：怎样才能把地下室的使用协议变成我自己的名字呢。

答：持本人房产证到物业变更 具体咨询物业公司

2012-10-12 回答者: ehi168 2个回答

二手房并为入住,原房主还有暂时使用权利,拖欠物业应由谁来承担?_百度...

问：09年底我买一套二手房,在过户期间签定一个原房主暂住使用一年期限到2010...

答：2，在你过户前的物业费由原业主缴纳，3000多的物业费应该好几年了吧？3，房屋过户一般默认为新业主已经接收原业主的物业合同 4，你的房屋并不是单纯的屋子，还有共用设施和公共部位，这些都是需要不断的养护，维修的，所以，虽然你没有住，但是你已经享受了物业企业的服务。原房主的问题是主要的解决...

2010-06-29 回答者: 人在躯壳中 5个回答

经过熟人介绍,一次性买的二手房,现二手房已经过户一两个月了,可是我...

问：是否有可行的办法进行按揭（除了抵押贷款）

答：买房前没说说清楚，房东有隐瞒真相之嫌，按道理讲这样的房屋不能进行买卖的。两条路，1.原房主将此问题解决了，你顺利买房，可以贷款；2.无法解决债务纠纷，退房，如果你不介意，可以让他赔偿你部分损失吧！个人意见，仅供参考。

2016-08-20 回答者: Du知道君 1个回答

买的二手房以过户到自己名下,还需要网签合同吗?

答：买的二手房以过户到自己名下,就不需要再网签合同了。二手房交易流程是：（1）领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。（2）交易：买卖双方验人签字。（3）查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）。（4）鉴定：做《...

2017-03-06 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答 1