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买二手房时税点大概是多少呢
- 答：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房交易税费一般由买方承担，二手房过户需要买卖双方携带身份证、...
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2024-06-21
回答者: 起航知识小百科
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二手房契税怎么算
- 答：【算一算你家装修要花多少钱】我们购买二手房的时候，通常需要缴纳各种税费，其中就包括了二手房契税。购买房屋缴纳多少契税，一般跟我们名下拥有几套住宅、住宅的面积、性质有关。那么二手房契税怎么算呢?接下来大家就和小编一起来了解一下。一、普通住宅 1、首套 如果我们购买的是首套二手房住房，且...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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二手房交易需要交多少税?
- 问：我在2011年10月用21万买了一套房，现在想以29万元加价格卖出去，想问下...
- 答：国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取;二、契税：为房价的4%;除了税费以外，还需交纳以下费用：一、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。...
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2019-02-28
回答者: 华律网
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二手房交易费用大概多少钱
- 答：二手房交易费用是指在购买二手房时需要支付的各种费用，包括房屋买卖合同的公证费、房屋过户的税费、中介费等。这些费用的具体数额会因地区、房屋面积、房屋价格等因素而有所不同，那么二手房交易费用大概多少钱呢？二手房交易费用大概多少钱：一、房屋买卖合同公证费 房屋买卖合同公证费是指在房屋买卖合同...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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买一套40万的二手房,过户税费要多少
- 答：3、交易费：按房屋建筑面积计算，每平方米4元。4、转移登记费：固定为80元。5、权证印花税：5元。6、营业税：对于购买不满2年的住宅，如果面积大于144平方米，卖方需缴纳5.6%的税率；而对于普通住宅，如果满足2年以上的条件，可以免除营业税。补充信息：1、契税的两种税率：1.5%和3%。税率取决于...
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2024-06-24
回答者: 上海贡苒网络
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二手房过户费大概需要多少钱
- 答：登记是指买卖双方缴纳相关税费后，买受人按要求填写房屋权属登记表并提交全部资料办理产权登记手续；取证就是买家从产权监管部门拿到新的《房屋所有权证》，这是最后一个环节。2.办理过户手续的材料：根据房屋登记部门的要求，买卖双方在购买二手房进行产权过户时，需要提供个人信息。对于卖方，即出卖人，应...
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2023-12-13
回答者: 海豹搬家
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二手房交易税费
- 答：（6）房屋产权登记费：80.00元，买方承担。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担。2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。法律依据:《中华人民共和国契税...
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2022-01-17
回答者: 律师吴云秀
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深圳二手房交易税费有哪些
- 答：针对不同原因进行过户，深圳二手房所要缴纳的税费也是不同的。下面小编为大家介绍一下关于深圳二手房交易税费有哪些，希望对你有所帮助。1、当卖方房产证不满2年，不管是普通还是非普通住宅，都要征收，计算公式=过户价/1.05×5%；满2年的普通住宅免征；满2年的非普通住宅征收差额，差额=过户价-原...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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购买二手房需要交多少税
- 答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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买60万二手房过户税费总多少?
- 问：买二手未满二的房总价60万的过户一起要缴多少费用
- 答：最好还有一个契税，如果房子面积小于90平方的话，契税是1%，也就是60万*1%=6000元。如果房子面积大于90平的话，首套房契税1.5%，也就是60万*1.5%=9000元；二套房的话契税是2%，也就是60万*2%=12000元。综上，不满2年的二手房，最低也需要交33600的增值税+6000的契税+个税，最低也要39600元...
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2022-11-25
回答者: QQ490224534
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