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哪个知道一手房和二手房的税费区别是什么
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
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2017-10-27
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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新房二手房税费有什么差别
- 答：新房税费和二手房税费有3点不同：一、两者包括的内容不同：1、新房税费包括的内容：新房交易税费主要包含契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费用、交易手续费用。2、二手房税费包括的内容：二手房各类税收包括个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。二、两者的...
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2019-07-01
回答者: 阿楼爱吃肉
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为什么买二手房要比一手房多交好多税费
- 答：另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。2. 个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交...
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2017-02-01
回答者: Du知道君
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一手房跟二手房税区别
- 答：一手新房，缴纳维修基金2%，手续费几百元，。契税，买家首次买房90平以下1%，90平以上契税1.5%。若是二套买入，90平以下契税1.5%。90平以上2%，二手房，契税，买家首次买房90平以下1%，90平以上契税1.5%。若是二套买入，90平以下契税1.5%。90平以上2%，评估费千分之六，印花税万分之五，手续费...
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2016-04-05
回答者: cobra801sohu
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一手房跟二手房在税费上有什么区别?
- 问：一手房跟二手房在税费上有什么区别?
- 答：一手房只交契税：0-90平方1% 90-144平方 1.5% 大于144平 3 二手房要交契税 个人所得税 和营业税。契税：0-90平方1% 90-144平方 1.5% 大于144平 3 个人所得税：2 营业税：满5年 小于144平方 就免了 不满5年 小于144平方 就是差额的5.5 不满5年 大于144平方 就是全额的5.5 ...
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2017-09-26
回答者: fengwei031
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一手房交易税费和二手房比差多少
- 答：一手房只需要缴纳契税，印花税和工本手续费。以及缴纳住房维修基金！就可以办理领取房产证了！而二手房要看卖家的一些情况来定，是否是他唯一自住房，该住房是否他持有满五年。以上条件一条没满足，就需要缴纳买卖所得利益额20%或交易额1%的个人所得税。还有5.5%的营业税。买卖房产评估费，契税，印花税...
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2020-12-04
回答者: cobra801sohu
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新房税费高还是二手税费高?
- 答：这个不好比，没一定的，看什么情况，一手房只有契税和城市维修基金两个大头的，加起来是5个点，其他顶多几百块，二手房的话，有买卖双方的费用，买方是契税占大头，但卖方那边有营业税，个人所得税，买方首套房啊，卖方房子如果满5年啊，唯一住宅啊什么的，可以减免一些，但相加还是不少，最主要的一点...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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买房走一手房手续和走二手房手续有什么不同?
- 答：三、税费的区别。如果买家是首套房，购买一手房一般只需出房价的1%至1.5%的契税，而购买二手房还需看卖方是否唯一住房，房屋交税是否已满五年，如果是满五唯一，买家只需出房价的1%至1.5%的契税，再加上2.5‰（千分之二点五）的评估费。四、首付的区别。购买一手房首付一般为三成，而购买二手房首付...
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2023-04-25
回答者: 感性的白色101
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买一手房比二手房的交易税费(总费用)低吗?低百分之多少?
- 问：还有，首套与二套都会低很多吗？？
- 答：二手房买卖需要交的费用 首次置业满足购房条件 （深户或者提供银行流水.社保1年以上） 普通住宅房子建筑面积90 平米下（建筑面积90-144平 收取1.5% ） 税费 1.契税1%（目前市场按原价计算，以政策变动有所变化 如若以评估价过户则按评估价格）2.中介佣金3% （按成交价收取）3.赎楼费用 依照不同...
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2012-08-04
回答者: ZHL张海龙168
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二手房的税比一手房税高吗
- 答：其实和新房所交的税费差距并不大。如果房屋“满五唯一”，二手房的税费比新房的税费更低。大家以后别再认为二手房税费就一定很高，还是要看具体情况。房屋满五年和满两年的计算方法为： 将房屋产权证上或契税发票上的日期作为开始日期，采用孰先原则，哪个日期在前，哪个日期为开始日期 ...
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2021-02-16
回答者: 爱喝粥a
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