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...没满5年的,位置处于中环外外环内,请教我要缴纳多少钱的相关税...
- 问：我买了套102平米的二手房（上海），215万，没满5年的，位置处于中环外外...
- 答：如果房东是到手价的话，你需要缴纳：全额 营业税5.55%，即12万，全额 个人所得税1%，即2.15万，（卖方非唯一）全额 契税：1.5%，即3.2万，（个人第一套）契税：3%， 即6.45万，（个人非第一套）全额 中介费：双方各1%，4.3万。其他：交易手续费、评估费、登记费、印花、配图费（这些个...
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2020-12-20
回答者: 华纪模具钢材
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买二手房要交多少税费
- 答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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二手房契税怎么算
- 答：【算一算你家装修要花多少钱】我们购买二手房的时候，通常需要缴纳各种税费，其中就包括了二手房契税。购买房屋缴纳多少契税，一般跟我们名下拥有几套住宅、住宅的面积、性质有关。那么二手房契税怎么算呢?接下来大家就和小编一起来了解一下。一、普通住宅 1、首套 如果我们购买的是首套二手房住房，且...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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在上海宝山买一套二手房,90平方,160万,9楼,在5年内,请问要交多少的税...
- 答：房东营业税:160万*5.65%= 9.04万 个人所得税160万*1%=1.6万 下家契税：160万*3%=4.8万 交易手续费90平方*5元/平方=450元 产证工本费：105元 合计：15.4955万 如果贷款的话还有个银行评估费0.1 如果该房屋是动迁房或售后公房的话，房东只要缴2%个人所得税，下家不变 ...
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2011-05-28
回答者: yongyong1980
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二手房的契税怎么算二手房的费用要交多少?
- 问：您好！请问一下买二手房要怎么交易
- 答：一般的情况购买二手房，交易 过户需要交纳的税 费:一、 买房人应缴 纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上 的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况...
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2020-08-26
回答者: 皆有可能836
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买二手房要交哪些税二手房交易税费怎么算
- 答：二手房交易税费怎么算？下面一起来看看吧。一、买二手房要交哪些税二手房买卖，原来是满5年免征营业税，现在调整为满2年免征营业税，而且依据交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税费有以下几种：1、契税：一般由买方缴纳，双方另有约定的除外。2、营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定的除外。3、个人...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
1个回答
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买二手房要交多少税费
- 答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
3个回答
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买二手房要交哪些税?买房必看!
- 答：其次卖方还要缴纳个人所得税，新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税为房屋两次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可免交个人所得税;任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税。如所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳高额的个人所得税。买方需要缴纳契税，基准税率3%，...
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2023-03-08
回答者: 土巴兔装修
1个回答
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买二手房要交哪些税?买房必看!
- 答：其次卖方还要缴纳个人所得税，新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税为房屋两次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可免交个人所得税;任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税。如所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳高额的个人所得税。买方需要缴纳契税，基准税率3%，...
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2023-02-15
回答者: 土巴兔装修
1个回答
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上海买二手房流程,哪些注意事项,要交哪些税,中介费一般是百分之...
- 问：想在上海买二手房，上海户口，我和妈妈有一套房，付款在结婚前，房产证...
- 答：二手房流程:签定合同---申请贷款---银行申批---银行同意贷款---转移登记（过户）--- 办理水、电、煤气等过户---房屋交接 （过户的时候注意要留点尾款，等房子收了以后在交给卖方）税费：契税 成交价*3%（二套房）营业税 （成交价-发票价）*5.5 个人所得税（成交价-发票价）*20 交易管理...
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2010-12-14
回答者: wfyxkjjiexi
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