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二手房交易的时候都要交哪些税费?
- 答：5、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 。买方交的税：1、契税：面积90平米以下的是1%，90-140平米的：成交总价×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交总价×0. 05 4、产权转移登记费：50元（每增加1人...
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2023-02-08
回答者: wyp120322
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上海未满5年二手房税费是怎么算的?
- 答：下家：契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费（如有贷款）、配图费25.三、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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上海二手房交易中,上下家都各交什么税费?
- 问：满五唯一各交什么税费不满五而唯一交什么税费不满五不唯一交什么税费
- 答：满五年，房东：营业税：（现价－买价）×5.55％ 交易税：每平×2.5元 个人所得税：合同价×2％或者差价20％（唯一套免）中介费：房价×1％（不通过中介没有）不满五年，房东营业税：房价×5.55％ 交易税：每平×2.5元 个人所得税：合同价×2％或者差价20％ 中介费：房价×1％（不通过...
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2021-01-15
回答者: 知道网友
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二手房买卖要交哪些税
- 答：2、交易手续费：2.5元×建筑面积。3、合同印花税：0.05%×总房价。4、个人所得税：满五年唯一住宅的免收，未满五年，按差额×20%或者总价×2%。5、土地增值税：未满三年的，总房价×0.5%，满三年未满五年的，总房价×0.25%。6、中介费1%×房屋总价。文章总结：好了，关于二手房买卖要交哪些...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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上海买二手房时,还需要交哪些税?
- 答：赠予获得占比*(卖价-相关成本)*20%;如果是首套，就交1%的个人所得税，加上1.5%的房产契税，如果是二套房，便是3%的三一套房，乃至多一套房，全是统一按4%，随后也有80元钱的成本费就可以立即领有效证件了，第二种便是以必须按揭贷款办理手续的，这类提议找专业的二手房中介购房，...
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2022-05-19
回答者: 藤原甜柏
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买二手房都需要缴纳哪些税
- 答：买二手房要交的税有：营业税、契税、个人所得税、印花税、测绘费、房屋产权登记费，如中间涉及到中介则需交纳中介费；缴纳二手房的相关税费是二手房过户流程中的一个重要环节。【法律依据】《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5％。契税的适用...
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2021-11-02
回答者: 135******91
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：2、个人所得税，支付方为卖方。3、营业税。4、印花税。5、土地增值税。二手房交易税费指的就是在二手房交易中，税务部门需要向买卖双方征收的各类税费。法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事...
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2022-03-09
回答者: 法律部落
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上海不满五年二手房税费有哪些?
- 答：上海不满五年二手房税费有：卖家：不满五年，征收全额营业税，不满五年唯一，个人所得税1 卖家：全额营业税（125W*5.65%=70625元）个人所得税（125W*1%=12500元）如果实行个人所得税20%的话，那么个人所得税就是125万-100万=25万*20%=5万 买家：契税，首套1%（125万*1%），非首套3%（125...
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2023-11-18
回答者: 海豹搬家
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上海二手房卖房交哪些税
- 问：上海二手房卖房交哪些税??
- 答：未满两年的要缴纳:个人所得税1 契税1.5%(90平以上是1%，90以上140以下是1.5 140平以上是3%)营业税5.5 满2年的要缴纳:个人所得税1 契税1.5 满5年的要缴纳:契税1.5 一般来说满2年的二手房，要看小区原始购买价和现在的小区的地区指导价来合理避税，所以说一般情况下个税都可以避掉，有未...
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2013-09-13
回答者: 睢奇姒乾
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二手房过户交什么税
- 答：我们都知道二手房过户时，需要缴纳相关的税费。但是对于二手房过户需要交哪些税，很多人都不太了解。接下来小编就简单的给大家介绍一下二手房过户需要交什么税。1、 契税 二手房契税的税率一般在1-3%之间，而影响契税的主要因素是购房者购买的二手房是否是首套房，二手房的面积在90平方以上还是以下。根据...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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