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上海二手房税费是什么
答：二手房交易税-二手房交易个人所得税征税依据普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20%。出售公房：5年之内， (售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20%，其中经济房价款=...
2022-02-28 回答者: 上海法和 1个回答
上海二手房交易税费
问：上海二手房交易税费满五唯一是指卖方吗
答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
2018-08-10 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答 2
上海现在的二手房交易要交什么费用?
答：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人...
2019-05-27 回答者: 华律网 7个回答 4
上海买卖二手房税费都需要交哪些
答：二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的...
2017-04-07 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 6
上海买房税费有哪些
答：买方税费 一、契税 1、普通住宅：90平米以下（含90平米）首次购房和改善居住条件按房屋成交总额×1%，90平米以上，房屋成交总额×1.5%。2、非普通住宅：房屋成交总额×3%。二、交易手续费 2.5元/平方米×建筑面积 三、合同印花税 房屋成交总额×0.05%（免交）四、权证印花税：5元/本 五、交易登记...
2019-06-19 回答者: liaochan1943 9个回答 77
上海二手房交易中,满五唯一的房子都要交哪些税费?
答：4、产权证印花税：金额为每本5元。5、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。6、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。上海二手房交易税费有哪些上海二手房交易税费有...
2023-06-21 回答者: 海南加宸 1个回答
上海二手房买卖税费问题
01:10
回答: 法师兄法律咨询
时间: 2022年01月18日
举例说明：产证上父母+成年子女。父母有另外套房，子女家庭没有。现在是契税不唯一，3%。7月8日以后父母份额交3%，子女份额首套1%(90平方以下)1.5%(90平方以上)。2、售后公房及持有动拆迁协议购房者，可申请部分契税抵扣。3、交易中心7月8号开始，税费需要上家所有的税刷一张卡(不要求是房东本人的卡...
要在上海买二手房,要交哪些税?
答：若配偶已经去世但使用了其工龄，如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户；如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认，并提交房改原始票据原件。以上内容参考：百度百科-二手房交易税费 ...
2022-08-25 回答者: FINNyuhao 1个回答
上海二手房交易中,满五唯一的房子都要交哪些税费?
问：忘大家帮帮忙
答：1、购买超过5年、住房面积低于140平方。1.5%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费。2、购买超过5年、住房面积超过140平方。3%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费。3、购买未满5年、住房面积低于140平方。1.5%契税+0.1%印花税+5....
2019-07-14 回答者: 仙人掌的忧伤34 9个回答 31
上海二手房交易中,满五唯一的房子都要交哪些税费?
答：1、购买超过5年、住房面积低于140平方。1.5%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费。2、购买超过5年、住房面积超过140平方。3%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费。3、购买未满5年、住房面积低于140平方。1.5%契税+0.1%印花税+5....
2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

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