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不满两年的二手房交易税费大概是多少
- 答：二手房交易税费的话，如果不满2年的二手房，需要缴纳5.6%的营业税，如果满了2年，则不需要缴纳。其他的，对于对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。1、契税(买方支付)根据规定，房屋买卖要向缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%...
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2022-01-13
回答者: 181******84
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未满两年的二手房需要交多少税
- 答：3、个人所得税：一般由卖方进行缴纳，房产证满五年的，且是唯一的房产的，则免征个人所得税，如果未满五年则按1%进行缴纳。4、其他费用经常通常包括交易费工本费，评估费，抵押工本费，购房证明，公证委托费等。二手房交易注意事项 1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，...
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2022-08-25
回答者: FINNyuhao
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不满两年的二手房交易税费
- 答：1、契税：卖方：不满两年（无论是否唯一）6.6 买方：购买90平以下房产的1 购买90平以上房产的（唯一住房）1.5 购买90平以上房产的（不唯一住房）2 2、房屋交易手续费：买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米 3、房屋所有权登记费：80元。4、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 ...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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未满二年的二手房要交哪些税费?
- 答：如果自己买房是通过银行贷款，那这时候还需要缴纳相应的银行按揭费用，不同的银行费用方面会有一定的差别，大家可以进行咨询了解。2、买二手房需要交纳的税费 契税 普通住宅二手房的契税费用是按照1.5%收取，如果是一些商业房或者是二手的公寓房，契税的收取比例会按照4%，但是有一些住宅类型的二手房，它的...
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2023-01-23
回答者: 任丹阳律师
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不满两年的二手房交易税费有哪些
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回答: 读书小明白
时间: 2020年01月23日
详情请查看视频回答
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房产证未满2年交易费用是怎么计算的?
- 答：房产证未满2年的过户费用根据房屋的大小以及使用年限不同所收取的费用不同，具体收费方式如下：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%。（营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种）。2、第一次过户要交纳契税，小于等于140平方米是2%，大于140平方...
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2019-06-13
回答者: 帅气的小宇宙
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未满两年的二手房交易税费是怎么计算?
- 答：能销售的情况下，房本不满两年，卖方会有增值税（国税局认可的网签价格的5.6%），个人所得税（国税局认可的网签价格的1%或差额的20%）。如果是商业或办公性质的，要出具国税局认可的评估报告进行计算。另外还和您的取得房屋的方式有关，是买卖所得还是继承所得，计算方法也不同。
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2020-10-01
回答者: 搜狐焦点
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房产不满两年交多少税
- 答：编辑总结：以上就是房产不满两年交多少税及二手房交易需注意的一些事项，希望对于将要购二手房的您能起到提示作用，如果是按揭的房产的话，那么在前业主还未还完贷款，还包括赎证费，贷款利率，等额外的费用，建议要好好的计算下将要购买的房屋是否划算，毕竟购二手房也就是因为房价低，如果房价折算下来...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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房产不满2年要交什么税呢?
- 答：各类税费缴纳说明如下：二、已购公房：契税、个人所得税、增值税及附加税、土地出让金。购买公房除了缴纳与商品房同样的契税、个税、增值税及附加，还需缴纳土地出让金，具体如下：三、经济适用房（满五年才可上市交易）：契税、个人所得税、增值税及附加税、综合地价款。具体计算如下：四、二类经适房...
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2019-10-14
回答者: 专注橡胶三十年
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没有满两年的二手房,交易中有哪些税费
- 答：无论是购房资格的政策还是贷款政策，都曾经发生较大变化，这些都不是买卖双方能控制的。一项新政的出台，很可能导致买方不具备购买资格或不符合原约定的贷款条件，或者因政策变化等原因，导致税费数额发生变化，双方对增加的税费承担产生争议。以上内容参考：百度百科-二手房交易 人民网-买二手房不立即过户...
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2022-07-28
回答者: 纪愣子
1个回答
