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没有满两年的二手房,交易中有哪些税费
- 答：无论是购房资格的政策还是贷款政策，都曾经发生较大变化，这些都不是买卖双方能控制的。一项新政的出台，很可能导致买方不具备购买资格或不符合原约定的贷款条件，或者因政策变化等原因，导致税费数额发生变化，双方对增加的税费承担产生争议。以上内容参考：百度百科-二手房交易 人民网-买二手房不立即过户...
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2022-07-28
回答者: 纪愣子
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2年以上二手房交易税费标准是多少
- 答：不满两年的二手房交易税费有：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。【法律依据】《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收...
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2021-11-06
回答者: 135******91
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房产未满两年过户交多少税?
- 问：43万的房子房本未满两年过户需要多少钱
- 答：所以购买二手房的时候购房者还需要调查清楚，目前二手房的一个使用状态，尽量不要购买还处于出租中的二手房，如果确定是要购买这套房子的话，那也要跟卖家协商好如何处理房屋出租的问题，或者是让承租人写一份放弃购买房屋的协议。购买二手房要注意什么问题 1、产权问题：要知道现在的二手房交易中存在有...
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2021-05-31
回答者: 皆有可能836
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未满两年的二手房需要交多少税?
- 答：二手房未满两年税费营业税（买方支付）此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。二手房未满两年税费契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税。购房...
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2022-04-02
回答者: 中途的驿站
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二手房不满二年买方需要交哪些税
- 答：需要注意的是，如果你购买的房产是作为投资目的而非家庭住宅，那么你需要缴纳资本利得税。资本利得税是根据你出售房产的收益而计算的，并且税率在20%到30%之间。总的来说，在中国购买房产需要缴纳多种税费。如果你购买的房产在两年内出售，你需要缴纳房产转让税和个人所得税。如果你购买的房产是作为投资...
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2023-04-10
回答者: 惠企百科
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：不满两年的二手房交易税费有营业税、个人所得税、契税、权证印花税、登记费、查册费、交易手续费等相关费用。1、测绘费：1.36／平方，由买方缴纳。2、评估费：0.5%(评估额，允许浮动），由买方缴纳。3、契税评估额：初次90平内1%、90平～140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所...
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2022-07-15
回答者: bieshudashi
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二手房大税怎么算的
- 答：普通住宅两年内个人所得税的计算方法：{房屋销售收入-购房总价-（营业税+城建税+教育费附加+印花税）}20%；2年以上（含）5年以下普通住宅个人所得税的计算方法：（房屋销售收入-购房总价-印花税）20%。契税住宅征收条件：买方购房面积90平米以下（含90平米），首套或二套，契税征收都是按1%计算。买方...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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购买不满两年的二手房各项税费怎么计算
- 答：1、契税：卖方：不满两年（无论是否唯一）6.6 买方：购买90平以下房产的1 购买90平以上房产的（唯一住房）1.5 购买90平以上房产的（不唯一住房）2 2、房屋交易手续费：买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米 3、房屋所有权登记费：80元。4、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 ...
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2018-09-27
回答者: 120422659
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不满两年的二手房交易税费
- 问：不满两年的二手房交易税费
- 答：1、契税：卖方：不满两年（无论是否唯一）6.6 买方：购买90平以下房产的1 购买90平以上房产的（唯一住房）1.5 购买90平以上房产的（不唯一住房）2 2、房屋交易手续费：买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米 3、房屋所有权登记费：80元。4、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 ...
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2019-09-12
回答者: 120422659
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房产证未满2年交易费用是怎么计算的?
- 答：房产证未满2年的过户费用根据房屋的大小以及使用年限不同所收取的费用不同，具体收费方式如下：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%。（营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种）。2、第一次过户要交纳契税，小于等于140平方米是2%，大于140平方...
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2019-06-13
回答者: 帅气的小宇宙
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