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买二手房怎样办理贷款?: 问：买家夫妻双方都有固定工作，想购买一套二手房（二手房手续齐全），可手...; 00:53

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

获赞: 439次

视频描述：二手房交易可以申请按揭贷款，但有一些限定条件：1、必须要有房产证；2、二手房龄10年以内的一般贷70%；3、必须还清原有贷款，才能申请贷款；4、如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上。

买二手房流程及注意事项: 答：2、签订二手房买卖合同在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、双方共同到贷款银行办理贷款手续如果买方需要贷款购房，在买卖双方达成意向后，由贷款银行...; 2022-10-30 回答者: bieshudashi 12个回答

二手房买卖注意事项以及详细流程: 答：近年来随着人口的不断增长,住房压力越来越大,由于新房的价格比较贵,所以很多的住房需求者就选择了二手房,二手房的好处就是价格便宜,不过也有其缺点那就是装修比较陈旧。购买二手房的时候手续要比新房复杂的多,所以购买二手房的时候有很多的注意事项,接下来小编就详细给大家介绍一下二手房买卖注意事项以及详细的流程吧...; 2023-03-10 回答者: 土巴兔装修 1个回答

通过中介购买二手房以及过户的流程是什么?: 答：\x0d\x0a9、中介公司是否违规（选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）\x0d\x0a10、合同约定是否明确（违约赔偿责任）\x0d\x0a\x0d\x0a选购二手房的流程及注意事项具体如下：\x0d\x0a一、买卖流程分全款购房及按揭贷款购房\x0d\x0a（一）、买方贷款购房\x0d...; 2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答

买二手房按揭贷款流程是怎样的?: 答：二手房按揭贷款流程：1、申请人需要填写申请表、借款借据、划款委托授权书、预签购房贷款抵押合同等相关法律文件，并出具评估书。2、签署借款合同,支付首付款。3、银行内部审批。4、如果审批能通过接下来就要办理产权过户。5、抵押登记办完之后，将他项权证交回银行。银行向借款人发放贷款。6、借款人...; 2021-05-19 回答者: 墨汁诺 3个回答

找中介买二手房的具体流程是什么: 答：1、找正规的中介公司一个正规的中介公司应该具备以下条件：（1）自己的名称跟机构组织。（2）固定的服务场所，也就是经营场所。（3）足够数量的专业人员，具体指拥有房地产经纪人证或者房地产经纪人协理证（就像医生行医要有行医资格证，护士要有护士证的性质一样）备注：中介市场最受人诟病的就是房产...; 2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

通过中介卖二手房注意事项及流程: 答：二手房买卖流程1、按需量力选择购买房源2、联系中介看房3、沟通房价及相关事项4、签定存量房交易合同与房产经济服务合同5、付定金6、提交贷款资料（全款的请忽略）7、不动产登记中心开具证明（是否具备限购条件下购买资格）8、贷款银行办卡（后期还贷银行开卡）9、签定资金托管协议10、首付款托管办理11、...; 2022-08-02 回答者: 点行律师在线 1个回答

通过中介买二手房首付怎么给通过中介买二手房需要注意些什么_百度知 ...: 答：买主先把首付款支付给房主，然后等贷款通过之后，银行也是直接把贷款的钱直接打到房主的账户。首付和贷款的钱全部给房主，然后办理过户，也就没房主什么事了。新的银行房贷，买主自己每个月去偿还。通过中介买二手房需要注意些什么1、费用收取国土房管局明确规定中介公司只能收取买卖双方合共房价3％的中介...; 2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

购买二手房想贷款怎么办流程是什么: 答：您好，二手房贷款流程大致为：⑴买卖双方带齐相关材料，前往银行递交材料，提出申请。（2）房地产评估机构到房源处进行评估，向银行出具评估报告。（3）银行对贷款申请人的资质进行审核。（4）审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款，办理过户。（5）买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。如果您需要的...; 2018-12-07 回答者: 度小满有钱花 4个回答

二手房卖家贷款没有还清,中介做垫资,交易流程?: 问：本人在燕郊看了一套二手房，总房款53万。今天已经签了正式的合同了，但...; 答：二手房贷款流程是:实地看房.信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。地点:申请按揭贷款的房屋现场。对房屋现场勘察:所售房屋产权是否明晰;是否设定其他抵押权利;是否对外出租;如果是公有房改住房、安居工程、经济适用房等非商品房是否符合上市交易条件;是否被列入拆迁公告或城市改造规划范围;申请的贷款成数和...; 2017-03-05 回答者: 钻诚投资担保有限公司 5个回答 4

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