-
二手房个税差额怎么算
- 答：二手房差额税主要是增值税和个人所得税。其中，增值税和附加税率为计税价格（一般为合同价格，合同价格低于计税评估价格的，按计税评估价格征收）的5、6％购房时间（按房产证、房产证或契税税票时间孰先原则）2年免征增值税。个人所得税普通住房1％征收，购房时间5年以上，家庭（家庭成员包括配偶、未成年...
-
2022-12-15
回答者: 181******84
1个回答
-
二手房交易税费怎么计算
- 答：二手房交易税费：1、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。2、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。满 5 年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可...
-
2017-03-07
回答者: 钻诚投资担保有限公司
10个回答
17
-
二手房税费明细是怎样?二手房税费如何计算?
- 答：二手房税费如何计算？二手房税费明细是怎样？1．增值税（约为房屋售价的5.5％，满两年免交），原业主缴纳。2．个人所得税（房屋售价差额的20％或房价的1％，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3．契税（90平米以下为房价的1％．90－144平米以内为房价的1.5％．144平米以上为房价的3％，应办理...
-
2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
-
买二手房满五唯一的税费怎么计算
- 答：根据我国的相关政策要求：业主出售普通住宅产权满2年，是可以免收增值税的，因此出售满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税。满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。
-
2023-02-06
回答者: 胡雨婷666
1个回答
-
买房子大税怎么算的
- 答：买房个税和契税怎么算买房个税和契税怎么算1、买房个税买房个税即个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担。“满五”的房屋如果上市交易的话，本身也是可以减免部分税费的，所以作为二手房交易的房屋，如果符合满5年(含)以上...
-
2023-06-20
回答者: 海南加宸
1个回答
-
二手房的个税是怎么缴纳的
- 答：【问题】购买二手房过程中，不知道房屋原值情况下，如何缴纳个人所得税？【解答】根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》规定，纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条的规定，...
-
2017-02-15
回答者: cn#aufkuBBQpa
2个回答
-
二手房的契税和个人所得税怎么算
- 答：契税首套购房90平米(含)以下税率1%，90平米以上税率1.5%，二套购房税率3%。个税差额个税=差额×20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）若网签价＞下限过户指导价，则个税=（网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×20%；若下限过户指导价＞网签价，则...
-
2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
7个回答
5
-
二手房交易税费怎么算二手房交易费用明细表
- 答：相比较于新房的购买，二手房的购买流程更加的复杂一些，交易的税费也更繁琐。那么二手房交易税费怎么算呢？相信不少人会有这样的疑问，下面就来看一下二手房交易费用明细表吧！一、中介费二手房交易过程中，中介为买方提供了服务，因此要收取一定的费用。一般为房屋成交价格的1％－3％。注意中介费是可以...
-
2023-05-11
回答者: 海南加宸
1个回答
-
二手房交易买卖双方税费怎么算
- 答：一、买二手房，缴纳的税费如下：1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2...
-
2017-02-20
回答者: 钻诚投资担保有限公司
6个回答
34
-
二手房增值税和个税怎么算
- 答：二手房在交易买卖中需要缴纳的税费比较多，大家在买卖二手房的过程中需要了解清楚缴纳的税费及计算，准备好相关的资金。其中二手房增值税和个税应该怎么计算呢? 1、增值税:如果是满两年的普通住宅，免收增值税;如果是满二年的非普通住宅，增值税为(现网签价-原值)/1.05X5%;如果是不满二年的房产，...
-
2023-02-23
回答者: 195******03
1个回答
