买二手房满二和满五有区别吗

答：买二手房满二和满五有区别吗?买二手房满二和满五是有区别的，主要区别就是体现在房屋增值税和个人所得税两个方面。【1】就增值税来说，如果是普通住宅的情况下，二手房的不动产权证不管是满两年还是满五年，都是免增值税的。如果二手房是非普通住宅，那么不动产权证不满两年的情况下是需要交纳5....

2023-10-23 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买房满二和满五的区别

答：满五是指不动产权证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年。可以从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今，如果已经时隔五年了，即为满五。房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同。比如，房子满二年和满五年的增值税及附加是一样的，普通住宅免征，非普通住宅征收...

2023-03-15 回答者: 吉屋 2个回答

产权过二和过五的区别

答：产权过二和过五的区别就是在二手房交易的过程当中所产生的税费不同，特别是在个人所得税方面会有比较大的差别。根据我国的相关规定，在房屋交易的过程当中，所产生的收益部分需要缴纳个人所得税，按照交易总额的1%或者是两次差额的20%收取，根据目前我国的房价，个人所得税的金额还是比较高的，但如果...

2023-04-21 回答者: 海豹搬家 1个回答

买二手房产权过二和过五有什么区别?

答：买卖二手房产权过二和过五的区别主要在税费缴纳上。1、营业税。根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税。转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅，按照两次交易差价征收营业税。转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。2、...

2019-06-14 回答者: ok贵妃还是哭 5个回答 2

房产证满五年和满两年有什么区别?

答：3、个人销售购买不满5年的住房，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者计税价的1%、1.5%或3%（核定征收率标准为：普通住房为1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房为3%。）；三、目前过户所涉及的税费主要有：1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的...

2019-09-07 回答者: 亦若Sion 19个回答 121

满二和满五的区别

答：满五是指不动产权证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年。可以从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今，如果已经时隔五年了，即为满五。房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同。比如，房子满二年和满五年的增值税及附加是一样的，普通住宅免征，非普通住宅征收...

2023-03-15 回答者: 吉屋 2个回答

房产证满五年跟满二年,及不满两年有什么区别

答：房产证满五年、满二年及不满两年之间最大的区别就是缴纳税费多少和种类不同。“满五年”只需缴纳契税和中介费。不动产证或契税票出票“满五年”能免征普通住宅增值税和个人所得税。但须满足两个条件，家庭唯一住宅且购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都...

2019-11-01 回答者: queenfly129 7个回答 727

满5和满2的区别

答：满五是指不动产权证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年。可以从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今，如果已经时隔五年了，即为满五。房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同。比如，房子满二年和满五年的增值税及附加是一样的，普通住宅免征，非普通住宅征收...

2023-03-15 回答者: 吉屋 2个回答

二手房交易时,满2年和满5年有什么区别吗?

答：二手房交易，证满2年与满5年都是减免增值税，但如果业主出售的是唯一住房，满五年也会减免1%个人所得税，其他方面没有区别。二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%营业税。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约...

2019-09-22 回答者: 风流倜傥的斌 17个回答 640

二手房满二和满五有什么不同?

问：二手房满二和满五有什么不同？

答：根据济南市二手房买卖房屋的规定，二手房房产证满两年还是满五年所交的税费在有些情况下有所不同，具体规定如下：1、若是房本日期不满两年，则在房产过户时需要缴纳网签价5%的增值税和0.6%的附加税，以及1%的个人所得税。2、若是房产证日期满两年不满五年，则增值税和附加税无需缴纳，仅需缴纳网签...

2020-09-09 回答者: 搜狐焦点 3个回答 1